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Immobilienpreise in Halle 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Halle.
Amtliche Werte
Vergleichsfaktoren gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre und werden aus den Richtwertzonen rund um Halle gemittelt. Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Halle. Quelle: Gutachterausschüsse NRW / BORIS-NRW, Datenlizenz Deutschland Zero 2.0.
Mieten in Halle
Am Zensus-Stichtag 15.05.2022 zahlten Mieterinnen und Mieter in Halle im Durchschnitt 5,77 € je m² nettokalt. Das sind Bestandsmieten aus allen laufenden Mietverträgen, auch sehr alten; bei neuen Verträgen und in den aktuellen Angeboten liegen die Mieten meist darüber.
Zensus-Wert: Mittel der 1-km-Gitterzellen mit Zellmittelpunkt im Umkreis von 2 km um Halle (eigene Berechnung, jede Zelle gleich gewichtet). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Preise in Halle auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
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| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 2.300 €/m² bis 2.400 €/m² | 12 |
| 2.400 €/m² bis 2.500 €/m² | 41 |
| 2.500 €/m² bis 2.600 €/m² | 7 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Paderborn | 3.230 €/m² |
| Gütersloh | 2.840 €/m² |
| Osnabrück | 2.610 €/m² |
| Bielefeld | 2.450 €/m² |
| Halle | 2.440 €/m² |
| Bad Salzuflen | 1.830 €/m² |
| Lippstadt | 1.810 €/m² |
| Detmold | 1.740 €/m² |
| Herford | 1.690 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Osnabrück | 519.000 € |
| Paderborn | 497.000 € |
| Bielefeld | 469.000 € |
| Gütersloh | 454.000 € |
| Halle | 389.000 € |
| Lippstadt | 332.000 € |
| Detmold | 288.000 € |
| Bad Salzuflen | 287.000 € |
| Herford | 256.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Bestandsmieten aller Mietverträge, keine Angebotsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Bielefeld | 7,22 €/m² |
| Osnabrück | 6,76 €/m² |
| Paderborn | 6,49 €/m² |
| Gütersloh | 6,30 €/m² |
| Detmold | 6,19 €/m² |
| Lippstadt | 6,00 €/m² |
| Herford | 5,85 €/m² |
| Halle | 5,77 €/m² |
| Bad Salzuflen | 5,77 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Halle?
Laut Gutachterausschuss kostet eine Eigentumswohnung in Halle im Mittel rund 2.450 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre).
Was kostet ein Einfamilienhaus in Halle?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück kostet in Halle laut amtlichen Daten rund 391.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Halle?
In Halle liegt der Bodenrichtwert im Mittel der Richtwertzonen bei 190 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Halle?
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Halle am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 5,77 € je m² nettokalt. Das sind Bestandsmieten aus allen laufenden Mietverträgen; neue Mietverträge liegen meist darüber.
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