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Heimziel Kommune

Den Wohnungsmarkt Ihrer Stadt sehen, bevor er im Rat diskutiert wird

Wie viele Menschen suchen in Ihrer Gemeinde eine Wohnung, in welcher Preisklasse, und wo fehlt das Angebot? Heimziel liefert die Antwort aus echten Suchaufträgen, dazu Werkzeuge, die Wohnungsamt, Stadtplanung und Wirtschaftsförderung entlasten.

Kostenlosen Report anfordern Live-Demo ansehen Module

1

Bedarf sehen

Datenseite und Wohnungsmarktreport für Ihre Gemeinde: Suchende und Angebote nach Preisklasse, Engpässe, amtliche Preise.

2

Bürgern helfen

Mietpreis-Rechner auf Ihrer Website, geprüfte Anbieter und Schutz vor Wohnungsbetrug auf Heimziel.

3

Verwaltung entlasten

Module für WBS-Vergabe, Wohnungstausch, Leerstand und eigene Anmietungs-Gesuche, digital statt Papier und Excel.

Kostenlos: Daten und Report für Ihre Gemeinde

278 Städte und Gemeinden mit Monatsstand Oktober 2026. Den Report schicken wir gegen Name und E-Mail.

Alle 278 Städte und Gemeinden

Module

Jahreslizenz je Modul, Preis auf Anfrage nach Größe der Kommune. Jedes Einzelmodul bleibt unter der üblichen Wertgrenze für Direktaufträge. Pilotkommunen erhalten Sonderkonditionen im ersten Jahr (begrenzte Plätze).

Kommunal-Dashboard live ansehen

Sofort verfügbar

Kommunal-Dashboard

Wohnungsmarkt Ihrer Stadt auf einen Blick, mit Export für Ausschüsse und Ratsvorlagen.

  • Nachfrage aus Suchaufträgen nach Preisklasse, Zimmerzahl und Stadtteil
  • Nachfrage ohne passendes Angebot: wo Wohnungen fehlen
  • Kauf- und Mietpreise im Verlauf, Vergleich mit Nachbarorten
  • Monatlicher Wohnungsmarktreport als PDF, fertig für Ausschuss und Ratsvorlage
  • CSV-Export aller Monatswerte

Preis auf Anfrage · Jahreslizenz

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Sofort verfügbar

Mietpreis-Rechner im Design Ihrer Stadt

Der Rechner für Ihre Website: ohne Heimziel-Logo, in Ihren Farben, barrierearm.

  • Rechnet nach Ihrem Mietspiegel, wo er veröffentlicht ist, sonst mit der Marktmiete
  • Einbindung mit einer Zeile Code in jedes Redaktionssystem
  • Ohne Cookies, ohne Tracking, Server in Deutschland
  • Hinweis auf Ablauf des Mietspiegels für Verwaltung und Bürger

Preis auf Anfrage · Jahreslizenz

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Pilotphase: Einführung mit den ersten Kommunen

Digitale Vergabe geförderter Wohnungen

Wohnberechtigungsschein, Bewerberdatei und Vorschläge an Vermieter in einem Ablauf.

  • Online-Antrag und Vormerkung für geförderte Wohnungen
  • Bewerberdatei mit Dringlichkeit und Haushaltsgröße
  • Freie Belegungsrechte melden Vermieter direkt, Vorschläge entstehen automatisch
  • Datenverarbeitung im Auftrag der Kommune (AV-Vertrag), getrennt vom Portal

Preis auf Anfrage · Jahreslizenz

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Pilotphase: Einführung mit den ersten Kommunen

Wohnungstausch-Börse

Zu große gegen zu kleine Wohnungen tauschen, besonders im kommunalen Bestand.

  • Tauschangebote mit Ring-Tausch-Vorschlägen
  • Für Mieter kommunaler Gesellschaften und Genossenschaften
  • Umzugsberatung und Senioren-Angebot einbindbar

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Pilotphase: Einführung mit den ersten Kommunen

Leerstandsbörse Gewerbe

Für die Wirtschaftsförderung: leere Läden und Büros sichtbar machen und neu vermieten.

  • Leerstände erfassen, Eigentümer erreichen, Flächen veröffentlichen
  • Gesuche von Gründern und Unternehmen sammeln und zuordnen
  • Übersicht für Innenstadt-Management und Wirtschaftsförderung

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Pilotphase: Einführung mit den ersten Kommunen

Anmietungs-Gesuche der Stadt

Die Stadt sucht Wohnraum: für Unterbringung, Fachkräfte oder eigene Beschäftigte.

  • Gesuch einmal anlegen, Eigentümer und Vermieter in der Region erreichen
  • Angebote prüfen, vergleichen und dokumentieren
  • Sichtbar auf Heimziel und auf Ihrer eigenen Website

Preis auf Anfrage · Jahreslizenz

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Worauf Sie sich verlassen können

  • Keine personenbezogenen Daten an die Stadt: jede Zahl aus Suchaufträgen beruht auf mindestens drei Suchaufträgen.
  • Neutral: Kontakte und Daten aus Kommunal-Modulen gehen nie an Makler und nie in den Verkauf von Anfragen.
  • Vertrag zur Auftragsverarbeitung, Betrieb und Datenhaltung in Deutschland, im Dashboard keine Tracking-Cookies und keine Werbung.
  • Barrierearm gebaut; für Module mit Bürgerzugang ist BITV 2.0 unser Maßstab.

Häufige Fragen von Kommunen

Was ist kostenlos, was kostet etwas?

Kostenlos sind die Datenseite Ihrer Gemeinde, das Widget mit Heimziel-Logo und die Kurzfassung des Wohnungsmarktreports per E-Mail. Kostenpflichtig sind die Module von Heimziel Kommune als Jahreslizenz, zum Beispiel das Kommunal-Dashboard mit der Vollversion des Reports oder der Mietpreis-Rechner im Design Ihrer Stadt.

Können wir ohne Ausschreibung bestellen?

Jedes Einzelmodul liegt unter 20.000 € netto im Jahr. In vielen Bundesländern ist das als Direktauftrag möglich; die genaue Wertgrenze legt Ihr Land bzw. Ihre Vergabeordnung fest. Wir schicken Ihnen ein schriftliches Angebot für Ihre Akte.

Woher stammen die Zahlen?

Kaufpreise und Bodenrichtwerte stammen von den Gutachterausschüssen, Bestandsmieten aus dem Zensus 2022. Angebot und Nachfrage kommen aus Heimziel: aus öffentlichen Anzeigen und aus bestätigten Suchaufträgen von Wohnungssuchenden.

Erhält die Stadt personenbezogene Daten?

Nein. Nachfrage weisen wir nur zusammengefasst aus, jede Zahl beruht auf mindestens drei Suchaufträgen. Kleinere Gruppen fassen wir zusammen.

Profitieren Makler von unseren Daten?

Nein. Kontakte und Daten aus den Kommunal-Modulen gehen nie an Makler und nie in den Verkauf von Anfragen. Die Module sind von der Vermittlung auf dem Portal getrennt.

Wie läuft der Datenschutz bei der WBS-Vergabe?

Für Module, in denen wir Daten im Auftrag der Kommune verarbeiten, schließen wir einen Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO. Betrieb und Datenhaltung erfolgen in Deutschland.

Heimziel Kommune

Angebot für Ihre Kommune anfragen

Wählen Sie die Module, die Sie interessieren. Wir melden uns persönlich, zeigen alles in einem kurzen Online-Termin und schicken ein schriftliches Angebot.

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Anrede

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