Ihre Objekte. Bessere Anfragen. Ohne Jahresvertrag.
Mit Objektdeck erscheinen Ihre Objekte hier von selbst, und jede Änderung im CRM ist sofort online. Interessenten kommen mit Budget, Finanzierungsstand und Einzugstermin zu Ihnen.
So kommen Ihre Objekte hierher
Automatisch und sofort
Einwilligung einmal erteilen, Objekte im CRM zur Veröffentlichung freigeben. Jede Änderung an Preis, Text, Bildern oder Status ist in Sekunden online. Verkauft heißt sofort offline. Kostenlos bis Ende 2027 im Kontingent Ihres Objektdeck-Tarifs, mit Objektdeck Pro dauerhaft.
OpenImmo per FTP oder HTTP
onOffice, Propstack, FLOWFACT, LAGLER und jedes andere Programm: als neues OpenImmo-Portal eintragen. Neue, geänderte und verkaufte Objekte werden übernommen.
JSON-Schnittstelle
Ein Aufruf je Objekt, sofort sichtbar. Dokumentiert, mit Prüfung der Pflichtangaben und Rückmeldung der Adresse. Zur Schnittstelle
Was Sie als Makler bekommen
Kein Bezahlvorrang, keine Kontaktflut, nur geprüfte Makler mit Erlaubnis nach § 34c GewO. Bis 31.12.2027 kostenlos.
Anfragen, mit denen Sie arbeiten können
Jede Anfrage kommt mit Finanzierungsstand, Budget, Haushalt und Einzugstermin und ist von 0 bis 100 bewertet – per Mail und direkt in Ihr CRM.
- Telefon und E-Mail der Interessenten bestätigt
- Ihre Anfragen gehören Ihnen: wir verkaufen sie nicht weiter, auch nicht an andere Makler (so steht es in den AGB)
- Mieter- und Käufermappe mit einem Klick dabei
Einmal verbinden, nie wieder abtippen
Ihre Objekte kommen aus Objektdeck CRM oder per OpenImmo aus onOffice, Propstack, FLOWFACT und anderen. Jede Änderung ist in Sekunden online, verkauft heißt sofort offline.
- Bilder in derselben Reihenfolge wie im CRM
- Keine genaue Adresse im Netz
- Fehler in Anzeigen zeigt Ihnen das System, bevor Interessenten sie sehen
Suchende und Eigentümer kommen zu Ihnen
Passende Suchaufträge bekommen Ihr neues Objekt innerhalb von fünf Minuten. Dazu exklusive Eigentümer-Leads aus Bewertungsrechner und Preisatlas für Ihr Gebiet.
- Matching mit Umkreis, Preis und Wunschmerkmalen
- Lead-Börse: jeder Lead nur einmal verkauft
- Sofort per Mail und im Anbieter-Bereich
Ihr Profil für Google und KI-Assistenten
Ihr Anbieter-Profil mit Bewertungen, Antwortzeit, Ranking und Auszeichnungen ist für Google, ChatGPT und Gemini lesbar – geprüfte Anbieter bekommen einen Link auf ihre Website.
- Makler-Ranking je Ort
- Siegel für Website, Signatur und Schaufenster
- Aufgaben & Punkte: wer Heimziel bekannt macht, wird „Aktiver Partner“
Sie sehen, was Ihre Anzeigen bringen
Aufrufe, Anfragen und passende Suchaufträge je Objekt und Monat – damit Sie sehen, welche Objekte gefragt sind und wo Preis oder Bilder nicht ziehen.
Lead-Börse: exklusive Eigentümer-Leads aus Ihrer Region
Eigentümer, die ihre Immobilie bewerten lassen, und Käufer, die eine Finanzierung suchen, wünschen ausdrücklich den Kontakt zu einem Profi. Gibt es in ihrer Region keinen festen Partner, kaufen Sie die Anfrage in der Lead-Börse: exklusiv, mit Einwilligung, ohne Abo.
Exklusiv
Jeder Lead wird genau einmal verkauft. Kein Wettlauf mit fünf anderen Maklern um dieselbe Telefonnummer.
Nur zahlen, was Sie wollen
Sie sehen Ort, Objektart, Fläche, Baujahr und Schätzwert vorab und entscheiden pro Lead. Kein Mindestumsatz, keine Laufzeit.
Reklamation bei falschen Daten
Telefonnummer falsch oder kein Kontaktwunsch? Innerhalb von 7 Tagen reklamieren, wir erstatten.
| Verkäufer-Lead (Bewertung) | 69 € unter 300.000 € 99 € bis 700.000 € 149 € darüber |
| Vermieter-Lead (Bewertung Miete) | 19 € |
| Finanzierungsanfrage | 39 € |
| Preisatlas mit Kontaktwunsch | 29 € |
Alle Preise netto zzgl. 19 % USt. Bezahlung sofort per Stripe mit Rechnung oder als Vertragspartner per Monatsrechnung. Teilnahme nur für geprüfte Anbieter.
Konditionen
| Objektdeck-Kunden | Kostenlos bis 31.12.2027: Objektdeck Start 15, Plus 40, Pro 100 Anzeigen gleichzeitig, mit Objektdeck Pro dauerhaft kostenlos. Darüber 50 % Rabatt auf alle Pakete (Pro: unbegrenzt auf Anfrage). |
| Makler | Zum Start 10 Anzeigen gleichzeitig kostenlos (60 Tage), danach 3 bis 31.12.2027; was online ist, bleibt online. Mehr Anzeigen jederzeit mit einem Paket: Einstieg (bis 15) 19 €, Kompakt (bis 30) 49 €, Standard (bis 100) 99 €, Profi (bis 300) 199 €, Unbegrenzt (unbegrenzt) 299 € netto im Monat, monatlich kündbar. Ab 01.01.2028 gilt für Makler ohne Objektdeck ein Paket. Für jeden geworbenen Kollegen +3 Anzeigen. |
| Bauträger und Wohnungsunternehmen | Bauträger: je Projekt 20 Einheiten kostenlos bis Ende 2027, beliebig viele Projekte, mit eigener Landingpage und Wohnungsfinder; mehr Einheiten mit Projekt Plus je Projekt ab 1.069 € netto im Jahr oder 1.901 € netto für 24 Monate. Wohnungsunternehmen: bis 50 Wohnungen kostenlos bis Ende 2027, zum Start 100. Übertragung per OpenImmo oder Schnittstelle. |
| Über dem Kontingent | Wir berechnen nie etwas automatisch. Weitere Anzeigen bleiben gespeichert, bis Sie ein Paket buchen oder eine andere Anzeige offline nehmen. |
| Bezahlter Vorrang | Gibt es nicht. Die Reihenfolge richtet sich nach Datum oder Anzeigenqualität; Anzeigen mit dem Betreiber verbundener Partner stehen in der Standardsortierung vorn (siehe Nutzungsbedingungen). |
| Wechsel zu Objektdeck | Wer nachweislich von einem anderen Maklerprogramm wechselt, zahlt im ersten Jahr bei jährlicher Buchung nur die Hälfte für Objektdeck und inseriert hier kostenlos |
- Registrieren und Nachweis der Erlaubnis nach § 34c GewO angeben. Wir prüfen meist am selben Werktag.
- Im Makler-Bereich die Einwilligung erteilen und den Zugang für Ihr Programm erzeugen.
- Fertig. Ihre Objekte erscheinen nach der ersten Übertragung, Anfragen kommen an Ihre Adresse und in Ihr CRM.