Wohnung, 70 m² in Landau in der Pfalz: 179.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 18.920 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,40 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 37.000 € (NK + 10 %) | 160.920 € | 858 € | 2.500 € |
| 55.000 € (NK + 20 %) | 142.920 € | 762 € | 2.200 € |
| 73.000 € (NK + 30 %) | 124.920 € | 666 € | 1.900 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,40 % | 762 € | 126.967 € |
| 10 Jahre | 4,40 % | 762 € | 107.095 € |
| 15 Jahre | 4,64 % | 791 € | 81.130 € |
| 20 Jahre | 4,73 % | 802 € | 48.007 € |
Wohnung, 100 m² in Landau in der Pfalz: 255.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 26.954 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,40 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 52.000 € (NK + 10 %) | 229.954 € | 1.226 € | 3.500 € |
| 78.000 € (NK + 20 %) | 203.954 € | 1.088 € | 3.100 € |
| 103.000 € (NK + 30 %) | 178.954 € | 954 € | 2.700 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,40 % | 1.088 € | 181.187 € |
| 10 Jahre | 4,40 % | 1.088 € | 152.830 € |
| 15 Jahre | 4,64 % | 1.129 € | 115.777 € |
| 20 Jahre | 4,73 % | 1.144 € | 68.507 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Landau in der Pfalz: 494.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 52.216 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,40 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 102.000 € (NK + 10 %) | 444.216 € | 2.369 € | 6.800 € |
| 151.000 € (NK + 20 %) | 395.216 € | 2.108 € | 6.000 € |
| 200.000 € (NK + 30 %) | 346.216 € | 1.846 € | 5.300 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,40 % | 2.108 € | 351.100 € |
| 10 Jahre | 4,40 % | 2.108 € | 296.150 € |
| 15 Jahre | 4,64 % | 2.187 € | 224.349 € |
| 20 Jahre | 4,73 % | 2.217 € | 132.752 € |
Förderung und Tipps für Landau in der Pfalz
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Baden-Württemberg. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
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