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Immobilienbewertung Sindelfingen

Was ist Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Sindelfingen wert? Hier sehen Sie die Preise der Stadt und ihrer Stadtteile – und bekommen in zwei Minuten einen Marktwert für Ihre Immobilie.

Kurz gesagt Eine Eigentumswohnung in Sindelfingen ist im Oktober 2026 durchschnittlich 3.750 € je m² wert (übliche Spanne 3.070 € bis 4.190 €). Ein Standard-Einfamilienhaus kostet etwa 746.000 €. Der Bodenrichtwert liegt im Mittel bei 755 € je m². Grundlage sind amtliche Kaufpreise des Gutachterausschusses.

3.750 €Wohnung je m²

746.000 €Einfamilienhaus

755 €Bodenrichtwert je m²

Datenstand Oktober 2026 · Quelle: amtliche Kaufpreise des Gutachterausschusses

Was sind Wohnungen in Sindelfingen wert?

Durchschnittlich 3.750 € je m² – teurer als in 87 % der Städte in unserem Preisatlas. So viel sind typische Wohnungsgrößen wert:

Wohnfläche	Mittlerer Wert	Übliche Spanne
50 m²	188.000 €	154.000 € – 210.000 €
75 m²	281.000 €	230.000 € – 314.000 €
100 m²	375.000 €	307.000 € – 419.000 €
130 m²	488.000 €	399.000 € – 545.000 €

Lage, Zustand, Baujahr, Etage und Ausstattung verschieben den Wert deutlich. Die Bewertung berücksichtigt diese Angaben.

Vermieten statt verkaufen?

Eine 70-m²-Wohnung bringt in Sindelfingen rund 624 € Kaltmiete im Monat, also etwa 7.500 € im Jahr. Ob Verkauf oder Vermietung besser ist, hängt von Steuer, Finanzierung und Ihren Plänen ab.

Spekulationssteuer prüfen Ertragswert berechnen Checkliste Verkaufsunterlagen

Häufige Fragen

Was ist meine Wohnung in Sindelfingen wert?

Im Durchschnitt 3.750 € je m² (amtliche Kaufpreise des Gutachterausschusses, Stand Oktober 2026). Eine 75-m²-Wohnung liegt damit bei rund 281.000 €. Den genauen Wert berechnet die kostenlose Immobilienbewertung aus Lage, Größe, Baujahr und Zustand.

Was kostet ein Haus in Sindelfingen?

Ein Standard-Einfamilienhaus kostet laut Gutachterausschuss etwa 746.000 €. Größe, Grundstück und Zustand verändern den Preis stark.

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Sindelfingen?

Im Mittel 755 € je m². Bodenrichtwerte unterscheiden sich je Lage deutlich; die Werte je Zone zeigt der Preisatlas.

Ist die Immobilienbewertung kostenlos?

Ja. Sie sehen das Ergebnis sofort und ohne Anmeldung. Auf Wunsch schätzt ein geprüfter Makler aus der Region den Wert vor Ort, ebenfalls kostenlos.