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Wohnungsmarkt Frankfurt am Main
Live-Demo mit echten, zusammengefassten Daten · Datenmonat Oktober 2026 · Stand 12.10.2026 00:57 Uhr.
„–“ heißt: weniger als 3 bestätigte Suchaufträge. Kleinere Zahlen zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht. Die Nachfrage wächst mit jedem neuen Suchauftrag auf Heimziel; mit Ihrem Mietpreis-Rechner und Ihrer Website-Verlinkung wird sie schneller aussagekräftig.
Einordnung
Eigentumswohnungen kosten in Frankfurt am Main laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 5.650 € je m².
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete im Bestand bei 10,44 € je m².
Ein qualifizierter Mietspiegel liegt vor (Anpassung fällig ca. 06/2028 (2-Jahres-Turnus)).
In Frankfurt am Main gilt die Mietpreisbremse.
Wo Wohnungen fehlen
Noch zu wenige Suchaufträge für eine Aussage je Preisklasse (Werte erst ab 3).
Miete: Nachfrage und Angebot
| Preisklasse | Suchaufträge | ohne Angebot | Angebote |
|---|---|---|---|
| bis 600 € | – | – | – |
| 600 bis 900 € | – | – | – |
| 900 bis 1.200 € | – | – | – |
| 1.200 bis 1.600 € | – | – | – |
| über 1.600 € | – | – | – |
| Zimmer | Suchaufträge | Angebote |
|---|---|---|
| 1 Zimmer | – | – |
| 2 Zimmer | – | – |
| 3 Zimmer | – | – |
| 4 Zimmer und mehr | – | – |
Kauf: Nachfrage und Angebot
| Preisklasse | Suchaufträge | ohne Angebot | Angebote |
|---|---|---|---|
| bis 250.000 € | – | – | – |
| 250.000 bis 400.000 € | – | – | 3 |
| 400.000 bis 600.000 € | – | – | – |
| 600.000 bis 900.000 € | – | – | – |
| über 900.000 € | – | – | – |
| Zimmer | Suchaufträge | Angebote |
|---|---|---|
| 1 Zimmer | – | – |
| 2 Zimmer | – | 3 |
| 3 Zimmer | – | – |
| 4 Zimmer und mehr | – | – |
Nach Stadtteil
| Stadtteil | Suchaufträge | Angebote |
|---|---|---|
| Ostend | – | 1 |
| Dornbusch | – | 1 |
| Preungesheim | – | 2 |
| Europaviertel | – | 1 |
| Hausen | – | 3 |
| Gallus | – | 1 |
| Bonames | – | 1 |
| Ganze Stadt (ohne Stadtteil) | – | 0 |
Stadtteil aus der Ortsangabe der Suchenden bzw. der Anzeige. Gruppen unter 3 Suchaufträgen sind zusammengefasst.
Vergleich mit Nachbarorten
| Ort | Wohnung €/m² | Bodenrichtwert | Miete Zensus 2022 |
|---|---|---|---|
| Frankfurt am Main | 5.650 € | 970 € | 10,44 € |
| Steinbach (Taunus) | 4.030 € | 610 € | 9,02 € |
| Eschborn | 4.040 € | 490 € | 10,24 € |
| Schwalbach am Taunus | 3.770 € | 573 € | 9,93 € |
| Bad Vilbel | 4.220 € | 370 € | 10,02 € |
| Neu-Isenburg | 4.040 € | 750 € | 8,70 € |
| Oberursel (Taunus) | 4.170 € | 650 € | 10,16 € |
| Offenbach am Main | 3.490 € | 640 € | 8,71 € |
| Kronberg im Taunus | 3.910 € | 655 € | 9,04 € |
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