Wohnung, 70 m² in Altrip: 217.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 22.937 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 45.000 € (NK + 10 %) | 194.937 € | 1.033 € | 3.000 € |
| 66.000 € (NK + 20 %) | 173.937 € | 922 € | 2.600 € |
| 88.000 € (NK + 30 %) | 151.937 € | 805 € | 2.300 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 923 € | 154.536 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 922 € | 130.430 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 952 € | 99.172 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 965 € | 59.347 € |
Wohnung, 100 m² in Altrip: 310.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 32.767 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 64.000 € (NK + 10 %) | 278.767 € | 1.477 € | 4.200 € |
| 95.000 € (NK + 20 %) | 247.767 € | 1.313 € | 3.800 € |
| 126.000 € (NK + 30 %) | 216.767 € | 1.149 € | 3.300 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 1.315 € | 220.131 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 1.313 € | 185.793 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 1.357 € | 141.267 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 1.375 € | 84.538 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Altrip: 643.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 67.965 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 132.000 € (NK + 10 %) | 578.965 € | 3.069 € | 8.800 € |
| 197.000 € (NK + 20 %) | 513.965 € | 2.724 € | 7.800 € |
| 261.000 € (NK + 30 %) | 449.965 € | 2.385 € | 6.800 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 2.728 € | 456.637 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 2.724 € | 385.406 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 2.814 € | 293.043 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 2.853 € | 175.365 € |
Förderung und Tipps für Altrip
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Baden-Württemberg. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
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