Wohnung, 70 m² in Bad Dürkheim: 225.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 23.783 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 46.000 € (NK + 10 %) | 202.783 € | 1.075 € | 3.100 € |
| 69.000 € (NK + 20 %) | 179.783 € | 953 € | 2.700 € |
| 91.000 € (NK + 30 %) | 157.783 € | 836 € | 2.400 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 954 € | 159.730 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 953 € | 134.813 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 984 € | 102.505 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 998 € | 61.342 € |
Wohnung, 100 m² in Bad Dürkheim: 321.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 33.930 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 66.000 € (NK + 10 %) | 288.930 € | 1.531 € | 4.400 € |
| 98.000 € (NK + 20 %) | 256.930 € | 1.362 € | 3.900 € |
| 130.000 € (NK + 30 %) | 224.930 € | 1.192 € | 3.400 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 1.364 € | 228.272 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 1.362 € | 192.663 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 1.407 € | 146.491 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 1.426 € | 87.664 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Bad Dürkheim: 688.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 72.722 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 142.000 € (NK + 10 %) | 618.722 € | 3.279 € | 9.400 € |
| 210.000 € (NK + 20 %) | 550.722 € | 2.919 € | 8.300 € |
| 279.000 € (NK + 30 %) | 481.722 € | 2.553 € | 7.300 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 2.923 € | 489.294 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 2.919 € | 412.969 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 3.015 € | 314.000 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 3.057 € | 187.906 € |
Förderung und Tipps für Bad Dürkheim
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Rheinland-Pfalz. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
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