Wohnung, 70 m² in Bad Rappenau: 153.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 16.172 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 31.000 € (NK + 10 %) | 138.172 € | 732 € | 2.100 € |
| 47.000 € (NK + 20 %) | 122.172 € | 648 € | 1.900 € |
| 62.000 € (NK + 30 %) | 107.172 € | 568 € | 1.600 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 649 € | 108.545 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 648 € | 91.613 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 669 € | 69.658 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 678 € | 41.685 € |
Wohnung, 100 m² in Bad Rappenau: 218.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 23.043 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 45.000 € (NK + 10 %) | 196.043 € | 1.039 € | 3.000 € |
| 67.000 € (NK + 20 %) | 174.043 € | 922 € | 2.600 € |
| 88.000 € (NK + 30 %) | 153.043 € | 811 € | 2.300 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 924 € | 154.630 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 922 € | 130.509 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 953 € | 99.232 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 966 € | 59.383 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Bad Rappenau: 366.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 38.686 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 75.000 € (NK + 10 %) | 329.686 € | 1.747 € | 5.000 € |
| 112.000 € (NK + 20 %) | 292.686 € | 1.551 € | 4.400 € |
| 148.000 € (NK + 30 %) | 256.686 € | 1.360 € | 3.900 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 1.554 € | 260.040 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 1.551 € | 219.476 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 1.602 € | 166.878 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 1.624 € | 99.865 € |
Förderung und Tipps für Bad Rappenau
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Baden-Württemberg. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
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