Wohnung, 70 m² in Bissersheim: 159.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 16.806 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 33.000 € (NK + 10 %) | 142.806 € | 757 € | 2.200 € |
| 49.000 € (NK + 20 %) | 126.806 € | 672 € | 1.900 € |
| 65.000 € (NK + 30 %) | 110.806 € | 587 € | 1.700 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 673 € | 112.662 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 672 € | 95.088 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 694 € | 72.300 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 704 € | 43.266 € |
Wohnung, 100 m² in Bissersheim: 227.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 23.994 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 47.000 € (NK + 10 %) | 203.994 € | 1.081 € | 3.100 € |
| 69.000 € (NK + 20 %) | 181.994 € | 965 € | 2.800 € |
| 92.000 € (NK + 30 %) | 158.994 € | 843 € | 2.400 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 966 € | 161.694 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 965 € | 136.471 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 996 € | 103.766 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 1.010 € | 62.096 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Bissersheim: 468.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 49.468 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 96.000 € (NK + 10 %) | 421.468 € | 2.234 € | 6.400 € |
| 143.000 € (NK + 20 %) | 374.468 € | 1.985 € | 5.700 € |
| 190.000 € (NK + 30 %) | 327.468 € | 1.736 € | 5.000 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 1.988 € | 332.699 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 1.985 € | 280.801 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 2.050 € | 213.507 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 2.078 € | 127.768 € |
Förderung und Tipps für Bissersheim
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Baden-Württemberg. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
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