Wohnung, 70 m² in Bobenheim-Roxheim: 186.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 19.660 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 38.000 € (NK + 10 %) | 167.660 € | 889 € | 2.500 € |
| 57.000 € (NK + 20 %) | 148.660 € | 788 € | 2.300 € |
| 75.000 € (NK + 30 %) | 130.660 € | 692 € | 2.000 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 789 € | 132.079 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 788 € | 111.476 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 814 € | 84.760 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 825 € | 50.723 € |
Wohnung, 100 m² in Bobenheim-Roxheim: 265.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 28.011 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 55.000 € (NK + 10 %) | 238.011 € | 1.261 € | 3.600 € |
| 81.000 € (NK + 20 %) | 212.011 € | 1.124 € | 3.200 € |
| 108.000 € (NK + 30 %) | 185.011 € | 981 € | 2.800 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 1.125 € | 188.363 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 1.124 € | 158.980 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 1.161 € | 120.880 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 1.177 € | 72.338 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Bobenheim-Roxheim: 529.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 55.915 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 109.000 € (NK + 10 %) | 475.915 € | 2.522 € | 7.200 € |
| 162.000 € (NK + 20 %) | 422.915 € | 2.241 € | 6.400 € |
| 215.000 € (NK + 30 %) | 369.915 € | 1.961 € | 5.600 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 2.245 € | 375.743 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 2.241 € | 317.131 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 2.315 € | 241.130 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 2.347 € | 144.299 € |
Förderung und Tipps für Bobenheim-Roxheim
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Baden-Württemberg. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
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