Wohnung, 70 m² in Böchingen: 167.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 17.652 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 34.000 € (NK + 10 %) | 150.652 € | 798 € | 2.300 € |
| 51.000 € (NK + 20 %) | 133.652 € | 708 € | 2.000 € |
| 68.000 € (NK + 30 %) | 116.652 € | 618 € | 1.800 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 709 € | 118.744 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 708 € | 100.221 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 732 € | 76.203 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 742 € | 45.602 € |
Wohnung, 100 m² in Böchingen: 239.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 25.262 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 49.000 € (NK + 10 %) | 215.262 € | 1.141 € | 3.300 € |
| 73.000 € (NK + 20 %) | 191.262 € | 1.014 € | 2.900 € |
| 97.000 € (NK + 30 %) | 167.262 € | 886 € | 2.500 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 1.015 € | 169.929 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 1.014 € | 143.422 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 1.047 € | 109.050 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 1.062 € | 65.259 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Böchingen: 486.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 51.370 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 100.000 € (NK + 10 %) | 437.370 € | 2.318 € | 6.600 € |
| 149.000 € (NK + 20 %) | 388.370 € | 2.058 € | 5.900 € |
| 197.000 € (NK + 30 %) | 340.370 € | 1.804 € | 5.200 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 2.062 € | 345.051 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 2.058 € | 291.226 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 2.126 € | 221.434 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 2.155 € | 132.512 € |
Förderung und Tipps für Böchingen
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Rheinland-Pfalz. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
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