Wohnung, 70 m² in Börfink: 90.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 9.513 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 19.000 € (NK + 10 %) | 80.513 € | 427 € | 1.200 € |
| 28.000 € (NK + 20 %) | 71.513 € | 379 € | 1.100 € |
| 37.000 € (NK + 30 %) | 62.513 € | 331 € | 900 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 380 € | 63.536 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 379 € | 53.625 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 392 € | 40.774 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 397 € | 24.400 € |
Wohnung, 100 m² in Börfink: 129.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 13.635 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 27.000 € (NK + 10 %) | 115.635 € | 613 € | 1.800 € |
| 39.000 € (NK + 20 %) | 103.635 € | 549 € | 1.600 € |
| 52.000 € (NK + 30 %) | 90.635 € | 480 € | 1.400 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 550 € | 92.076 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 549 € | 77.713 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 567 € | 59.089 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 575 € | 35.360 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Börfink: 226.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 23.888 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 46.000 € (NK + 10 %) | 203.888 € | 1.081 € | 3.100 € |
| 69.000 € (NK + 20 %) | 180.888 € | 959 € | 2.700 € |
| 92.000 € (NK + 30 %) | 157.888 € | 837 € | 2.400 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 960 € | 160.712 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 959 € | 135.642 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 990 € | 103.135 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 1.004 € | 61.719 € |
Förderung und Tipps für Börfink
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Rheinland-Pfalz. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
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