Wohnung, 70 m² in Donsieders: 89.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 9.407 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 18.000 € (NK + 10 %) | 80.407 € | 426 € | 1.200 € |
| 27.000 € (NK + 20 %) | 71.407 € | 378 € | 1.100 € |
| 36.000 € (NK + 30 %) | 62.407 € | 331 € | 900 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 379 € | 63.443 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 378 € | 53.546 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 391 € | 40.714 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 396 € | 24.364 € |
Wohnung, 100 m² in Donsieders: 127.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 13.424 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 26.000 € (NK + 10 %) | 114.424 € | 606 € | 1.700 € |
| 39.000 € (NK + 20 %) | 101.424 € | 538 € | 1.500 € |
| 52.000 € (NK + 30 %) | 88.424 € | 469 € | 1.300 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 538 € | 90.111 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 538 € | 76.055 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 555 € | 57.828 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 563 € | 34.606 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Donsieders: 186.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 19.660 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 38.000 € (NK + 10 %) | 167.660 € | 889 € | 2.500 € |
| 57.000 € (NK + 20 %) | 148.660 € | 788 € | 2.300 € |
| 75.000 € (NK + 30 %) | 130.660 € | 692 € | 2.000 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 789 € | 132.079 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 788 € | 111.476 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 814 € | 84.760 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 825 € | 50.723 € |
Förderung und Tipps für Donsieders
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Rheinland-Pfalz. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
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