Wohnung, 70 m² in Fohren-Linden: 103.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 10.887 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 21.000 € (NK + 10 %) | 92.887 € | 492 € | 1.400 € |
| 31.000 € (NK + 20 %) | 82.887 € | 439 € | 1.300 € |
| 42.000 € (NK + 30 %) | 71.887 € | 381 € | 1.100 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 440 € | 73.642 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 439 € | 62.154 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 454 € | 47.259 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 460 € | 28.281 € |
Wohnung, 100 m² in Fohren-Linden: 147.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 15.538 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 30.000 € (NK + 10 %) | 132.538 € | 702 € | 2.000 € |
| 45.000 € (NK + 20 %) | 117.538 € | 623 € | 1.800 € |
| 60.000 € (NK + 30 %) | 102.538 € | 543 € | 1.600 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 624 € | 104.428 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 623 € | 88.138 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 644 € | 67.016 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 652 € | 40.104 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Fohren-Linden: 257.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 27.165 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 53.000 € (NK + 10 %) | 231.165 € | 1.225 € | 3.500 € |
| 79.000 € (NK + 20 %) | 205.165 € | 1.087 € | 3.100 € |
| 104.000 € (NK + 30 %) | 180.165 € | 955 € | 2.700 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 1.089 € | 182.281 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 1.087 € | 153.847 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 1.123 € | 116.977 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 1.139 € | 70.002 € |
Förderung und Tipps für Fohren-Linden
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Rheinland-Pfalz. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
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