Wohnung, 70 m² in Frankenstein: 111.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 11.733 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 23.000 € (NK + 10 %) | 99.733 € | 529 € | 1.500 € |
| 34.000 € (NK + 20 %) | 88.733 € | 470 € | 1.300 € |
| 45.000 € (NK + 30 %) | 77.733 € | 412 € | 1.200 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 471 € | 78.835 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 470 € | 66.538 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 486 € | 50.592 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 492 € | 30.276 € |
Wohnung, 100 m² in Frankenstein: 159.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 16.806 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 33.000 € (NK + 10 %) | 142.806 € | 757 € | 2.200 € |
| 49.000 € (NK + 20 %) | 126.806 € | 672 € | 1.900 € |
| 65.000 € (NK + 30 %) | 110.806 € | 587 € | 1.700 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 673 € | 112.662 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 672 € | 95.088 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 694 € | 72.300 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 704 € | 43.266 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Frankenstein: 297.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 31.393 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 61.000 € (NK + 10 %) | 267.393 € | 1.417 € | 4.000 € |
| 91.000 € (NK + 20 %) | 237.393 € | 1.258 € | 3.600 € |
| 120.000 € (NK + 30 %) | 208.393 € | 1.104 € | 3.200 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 1.260 € | 210.914 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 1.258 € | 178.013 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 1.300 € | 135.352 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 1.318 € | 80.999 € |
Förderung und Tipps für Frankenstein
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Rheinland-Pfalz. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
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