Wohnung, 70 m² in Freimersheim: 138.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 14.587 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 28.000 € (NK + 10 %) | 124.587 € | 660 € | 1.900 € |
| 42.000 € (NK + 20 %) | 110.587 € | 586 € | 1.700 € |
| 56.000 € (NK + 30 %) | 96.587 € | 512 € | 1.500 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 587 € | 98.252 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 586 € | 82.925 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 605 € | 63.052 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 614 € | 37.732 € |
Wohnung, 100 m² in Freimersheim: 197.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 20.823 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 41.000 € (NK + 10 %) | 176.823 € | 937 € | 2.700 € |
| 60.000 € (NK + 20 %) | 157.823 € | 836 € | 2.400 € |
| 80.000 € (NK + 30 %) | 137.823 € | 730 € | 2.100 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 838 € | 140.219 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 836 € | 118.346 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 864 € | 89.985 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 876 € | 53.849 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Freimersheim: 384.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 40.589 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 79.000 € (NK + 10 %) | 345.589 € | 1.832 € | 5.200 € |
| 117.000 € (NK + 20 %) | 307.589 € | 1.630 € | 4.700 € |
| 156.000 € (NK + 30 %) | 268.589 € | 1.424 € | 4.100 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 1.633 € | 273.280 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 1.630 € | 230.651 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 1.684 € | 175.375 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 1.707 € | 104.949 € |
Förderung und Tipps für Freimersheim
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Rheinland-Pfalz. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
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