Wohnung, 70 m² in Großbottwar: 197.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 20.823 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 41.000 € (NK + 10 %) | 176.823 € | 937 € | 2.700 € |
| 60.000 € (NK + 20 %) | 157.823 € | 836 € | 2.400 € |
| 80.000 € (NK + 30 %) | 137.823 € | 730 € | 2.100 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 838 € | 140.219 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 836 € | 118.346 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 864 € | 89.985 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 876 € | 53.849 € |
Wohnung, 100 m² in Großbottwar: 282.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 29.807 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 58.000 € (NK + 10 %) | 253.807 € | 1.345 € | 3.800 € |
| 86.000 € (NK + 20 %) | 225.807 € | 1.197 € | 3.400 € |
| 114.000 € (NK + 30 %) | 197.807 € | 1.048 € | 3.000 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 1.199 € | 200.621 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 1.197 € | 169.326 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 1.236 € | 128.747 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 1.253 € | 77.046 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Großbottwar: 548.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 57.924 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 113.000 € (NK + 10 %) | 492.924 € | 2.612 € | 7.500 € |
| 168.000 € (NK + 20 %) | 437.924 € | 2.321 € | 6.600 € |
| 222.000 € (NK + 30 %) | 383.924 € | 2.035 € | 5.800 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 2.325 € | 389.078 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 2.321 € | 328.385 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 2.398 € | 249.687 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 2.430 € | 149.420 € |
Förderung und Tipps für Großbottwar
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Baden-Württemberg. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
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