Wohnung, 70 m² in Haßloch: 201.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 21.246 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 41.000 € (NK + 10 %) | 181.246 € | 961 € | 2.700 € |
| 61.000 € (NK + 20 %) | 161.246 € | 855 € | 2.400 € |
| 82.000 € (NK + 30 %) | 140.246 € | 743 € | 2.100 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 856 € | 143.260 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 855 € | 120.913 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 883 € | 91.936 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 895 € | 55.017 € |
Wohnung, 100 m² in Haßloch: 287.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 30.336 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 59.000 € (NK + 10 %) | 258.336 € | 1.369 € | 3.900 € |
| 88.000 € (NK + 20 %) | 229.336 € | 1.215 € | 3.500 € |
| 116.000 € (NK + 30 %) | 201.336 € | 1.067 € | 3.000 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 1.217 € | 203.756 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 1.215 € | 171.972 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 1.256 € | 130.758 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 1.273 € | 78.249 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Haßloch: 625.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 66.063 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 129.000 € (NK + 10 %) | 562.063 € | 2.979 € | 8.500 € |
| 191.000 € (NK + 20 %) | 500.063 € | 2.650 € | 7.600 € |
| 254.000 € (NK + 30 %) | 437.063 € | 2.316 € | 6.600 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 2.654 € | 444.285 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 2.650 € | 374.981 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 2.738 € | 285.116 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 2.775 € | 170.621 € |
Förderung und Tipps für Haßloch
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Baden-Württemberg. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
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