Wohnung, 70 m² in Hochdorf-Assenheim: 172.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 18.180 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 35.000 € (NK + 10 %) | 155.180 € | 822 € | 2.300 € |
| 53.000 € (NK + 20 %) | 137.180 € | 727 € | 2.100 € |
| 70.000 € (NK + 30 %) | 120.180 € | 637 € | 1.800 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 728 € | 121.879 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 727 € | 102.867 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 751 € | 78.215 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 761 € | 46.806 € |
Wohnung, 100 m² in Hochdorf-Assenheim: 245.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 25.897 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 50.000 € (NK + 10 %) | 220.897 € | 1.171 € | 3.300 € |
| 75.000 € (NK + 20 %) | 195.897 € | 1.038 € | 3.000 € |
| 99.000 € (NK + 30 %) | 171.897 € | 911 € | 2.600 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 1.040 € | 174.046 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 1.038 € | 146.897 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 1.073 € | 111.693 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 1.087 € | 66.840 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Hochdorf-Assenheim: 501.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 52.956 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 103.000 € (NK + 10 %) | 450.956 € | 2.390 € | 6.800 € |
| 153.000 € (NK + 20 %) | 400.956 € | 2.125 € | 6.100 € |
| 203.000 € (NK + 30 %) | 350.956 € | 1.860 € | 5.300 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 2.128 € | 356.233 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 2.125 € | 300.664 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 2.195 € | 228.609 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 2.225 € | 136.806 € |
Förderung und Tipps für Hochdorf-Assenheim
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Baden-Württemberg. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
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