Wohnung, 70 m² in Ingersheim: 220.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 23.254 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 45.000 € (NK + 10 %) | 198.254 € | 1.051 € | 3.000 € |
| 67.000 € (NK + 20 %) | 176.254 € | 934 € | 2.700 € |
| 89.000 € (NK + 30 %) | 154.254 € | 818 € | 2.300 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 936 € | 156.595 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 934 € | 132.167 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 965 € | 100.493 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 978 € | 60.138 € |
Wohnung, 100 m² in Ingersheim: 314.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 33.190 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 65.000 € (NK + 10 %) | 282.190 € | 1.496 € | 4.300 € |
| 96.000 € (NK + 20 %) | 251.190 € | 1.331 € | 3.800 € |
| 127.000 € (NK + 30 %) | 220.190 € | 1.167 € | 3.300 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 1.333 € | 223.172 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 1.331 € | 188.359 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 1.375 € | 143.219 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 1.394 € | 85.706 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Ingersheim: 655.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 69.234 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 135.000 € (NK + 10 %) | 589.234 € | 3.123 € | 8.900 € |
| 200.000 € (NK + 20 %) | 524.234 € | 2.778 € | 7.900 € |
| 266.000 € (NK + 30 %) | 458.234 € | 2.429 € | 6.900 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 2.783 € | 465.760 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 2.778 € | 393.106 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 2.870 € | 298.898 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 2.909 € | 178.869 € |
Förderung und Tipps für Ingersheim
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Baden-Württemberg. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
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