Wohnung, 70 m² in Jagsthausen: 127.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 13.424 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 26.000 € (NK + 10 %) | 114.424 € | 606 € | 1.700 € |
| 39.000 € (NK + 20 %) | 101.424 € | 538 € | 1.500 € |
| 52.000 € (NK + 30 %) | 88.424 € | 469 € | 1.300 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 538 € | 90.111 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 538 € | 76.055 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 555 € | 57.828 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 563 € | 34.606 € |
Wohnung, 100 m² in Jagsthausen: 182.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 19.237 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 37.000 € (NK + 10 %) | 164.237 € | 870 € | 2.500 € |
| 56.000 € (NK + 20 %) | 145.237 € | 770 € | 2.200 € |
| 74.000 € (NK + 30 %) | 127.237 € | 674 € | 1.900 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 771 € | 129.038 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 770 € | 108.909 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 795 € | 82.809 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 806 € | 49.555 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Jagsthausen: 324.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 34.247 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 67.000 € (NK + 10 %) | 291.247 € | 1.544 € | 4.400 € |
| 99.000 € (NK + 20 %) | 259.247 € | 1.374 € | 3.900 € |
| 131.000 € (NK + 30 %) | 227.247 € | 1.204 € | 3.400 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 1.376 € | 230.330 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 1.374 € | 194.401 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 1.419 € | 147.812 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 1.439 € | 88.455 € |
Förderung und Tipps für Jagsthausen
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Baden-Württemberg. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
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