Wohnung, 70 m² in Landscheid: 119.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 12.578 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 24.000 € (NK + 10 %) | 107.578 € | 570 € | 1.600 € |
| 36.000 € (NK + 20 %) | 95.578 € | 507 € | 1.400 € |
| 48.000 € (NK + 30 %) | 83.578 € | 443 € | 1.300 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 507 € | 84.917 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 507 € | 71.671 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 523 € | 54.495 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 530 € | 32.611 € |
Wohnung, 100 m² in Landscheid: 170.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 17.969 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 35.000 € (NK + 10 %) | 152.969 € | 811 € | 2.300 € |
| 52.000 € (NK + 20 %) | 135.969 € | 721 € | 2.100 € |
| 69.000 € (NK + 30 %) | 118.969 € | 631 € | 1.800 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 722 € | 120.803 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 721 € | 101.959 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 744 € | 77.524 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 755 € | 46.393 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Landscheid: 282.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 29.807 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 58.000 € (NK + 10 %) | 253.807 € | 1.345 € | 3.800 € |
| 86.000 € (NK + 20 %) | 225.807 € | 1.197 € | 3.400 € |
| 114.000 € (NK + 30 %) | 197.807 € | 1.048 € | 3.000 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 1.199 € | 200.621 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 1.197 € | 169.326 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 1.236 € | 128.747 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 1.253 € | 77.046 € |
Förderung und Tipps für Landscheid
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Rheinland-Pfalz. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
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