Wohnung, 70 m² in Lauschied: 99.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 10.464 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 20.000 € (NK + 10 %) | 89.464 € | 474 € | 1.400 € |
| 30.000 € (NK + 20 %) | 79.464 € | 421 € | 1.200 € |
| 40.000 € (NK + 30 %) | 69.464 € | 368 € | 1.100 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 422 € | 70.601 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 421 € | 59.588 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 435 € | 45.307 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 441 € | 27.113 € |
Wohnung, 100 m² in Lauschied: 142.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 15.009 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 29.000 € (NK + 10 %) | 128.009 € | 678 € | 1.900 € |
| 43.000 € (NK + 20 %) | 114.009 € | 604 € | 1.700 € |
| 58.000 € (NK + 30 %) | 99.009 € | 525 € | 1.500 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 605 € | 101.293 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 604 € | 85.492 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 624 € | 65.004 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 633 € | 38.900 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Lauschied: 253.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 26.742 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 52.000 € (NK + 10 %) | 227.742 € | 1.207 € | 3.400 € |
| 77.000 € (NK + 20 %) | 202.742 € | 1.075 € | 3.100 € |
| 103.000 € (NK + 30 %) | 176.742 € | 937 € | 2.700 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 1.076 € | 180.128 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 1.075 € | 152.030 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 1.110 € | 115.596 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 1.125 € | 69.176 € |
Förderung und Tipps für Lauschied
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Rheinland-Pfalz. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
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