Wohnung, 70 m² in Lauterecken: 105.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 11.099 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 22.000 € (NK + 10 %) | 94.099 € | 499 € | 1.400 € |
| 32.000 € (NK + 20 %) | 84.099 € | 446 € | 1.300 € |
| 43.000 € (NK + 30 %) | 73.099 € | 387 € | 1.100 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 446 € | 74.718 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 446 € | 63.063 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 460 € | 47.950 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 467 € | 28.694 € |
Wohnung, 100 m² in Lauterecken: 150.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 15.855 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 31.000 € (NK + 10 %) | 134.855 € | 715 € | 2.000 € |
| 46.000 € (NK + 20 %) | 119.855 € | 635 € | 1.800 € |
| 61.000 € (NK + 30 %) | 104.855 € | 556 € | 1.600 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 636 € | 106.486 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 635 € | 89.875 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 656 € | 68.337 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 665 € | 40.895 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Lauterecken: 265.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 28.011 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 55.000 € (NK + 10 %) | 238.011 € | 1.261 € | 3.600 € |
| 81.000 € (NK + 20 %) | 212.011 € | 1.124 € | 3.200 € |
| 108.000 € (NK + 30 %) | 185.011 € | 981 € | 2.800 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 1.125 € | 188.363 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 1.124 € | 158.980 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 1.161 € | 120.880 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 1.177 € | 72.338 € |
Förderung und Tipps für Lauterecken
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Rheinland-Pfalz. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
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