Wohnung, 70 m² in Lonsheim: 147.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 15.538 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 30.000 € (NK + 10 %) | 132.538 € | 702 € | 2.000 € |
| 45.000 € (NK + 20 %) | 117.538 € | 623 € | 1.800 € |
| 60.000 € (NK + 30 %) | 102.538 € | 543 € | 1.600 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 624 € | 104.428 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 623 € | 88.138 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 644 € | 67.016 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 652 € | 40.104 € |
Wohnung, 100 m² in Lonsheim: 210.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 22.197 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 43.000 € (NK + 10 %) | 189.197 € | 1.003 € | 2.900 € |
| 64.000 € (NK + 20 %) | 168.197 € | 891 € | 2.500 € |
| 85.000 € (NK + 30 %) | 147.197 € | 780 € | 2.200 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 893 € | 149.436 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 891 € | 126.126 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 921 € | 95.899 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 933 € | 57.389 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Lonsheim: 386.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 40.800 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 79.000 € (NK + 10 %) | 347.800 € | 1.843 € | 5.300 € |
| 118.000 € (NK + 20 %) | 308.800 € | 1.637 € | 4.700 € |
| 157.000 € (NK + 30 %) | 269.800 € | 1.430 € | 4.100 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 1.639 € | 274.357 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 1.637 € | 231.559 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 1.691 € | 176.066 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 1.714 € | 105.363 € |
Förderung und Tipps für Lonsheim
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Rheinland-Pfalz. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
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