Wohnung, 70 m² in Ludwigswinkel: 88.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 9.302 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 18.000 € (NK + 10 %) | 79.302 € | 420 € | 1.200 € |
| 27.000 € (NK + 20 %) | 70.302 € | 373 € | 1.100 € |
| 36.000 € (NK + 30 %) | 61.302 € | 325 € | 900 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 373 € | 62.460 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 373 € | 52.717 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 385 € | 40.083 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 390 € | 23.987 € |
Wohnung, 100 m² in Ludwigswinkel: 125.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 13.213 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 26.000 € (NK + 10 %) | 112.213 € | 595 € | 1.700 € |
| 38.000 € (NK + 20 %) | 100.213 € | 531 € | 1.500 € |
| 51.000 € (NK + 30 %) | 87.213 € | 462 € | 1.300 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 532 € | 89.035 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 531 € | 75.146 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 549 € | 57.137 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 556 € | 34.193 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Ludwigswinkel: 198.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 20.929 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 41.000 € (NK + 10 %) | 177.929 € | 943 € | 2.700 € |
| 61.000 € (NK + 20 %) | 157.929 € | 837 € | 2.400 € |
| 80.000 € (NK + 30 %) | 138.929 € | 736 € | 2.100 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 838 € | 140.313 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 837 € | 118.426 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 865 € | 90.045 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 877 € | 53.885 € |
Förderung und Tipps für Ludwigswinkel
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Rheinland-Pfalz. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
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