Wohnung, 70 m² in Nottuln: 234.000 €
Kaufnebenkosten in Nordrhein-Westfalen: 28.244 € (12,1 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 52.000 € (NK + 10 %) | 210.244 € | 1.114 € | 3.200 € |
| 75.000 € (NK + 20 %) | 187.244 € | 992 € | 2.800 € |
| 98.000 € (NK + 30 %) | 164.244 € | 870 € | 2.500 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 994 € | 166.359 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 992 € | 140.408 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 1.025 € | 106.759 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 1.039 € | 63.888 € |
Wohnung, 100 m² in Nottuln: 334.000 €
Kaufnebenkosten in Nordrhein-Westfalen: 40.314 € (12,1 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 74.000 € (NK + 10 %) | 300.314 € | 1.592 € | 4.500 € |
| 107.000 € (NK + 20 %) | 267.314 € | 1.417 € | 4.000 € |
| 141.000 € (NK + 30 %) | 233.314 € | 1.237 € | 3.500 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 1.419 € | 237.498 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 1.417 € | 200.450 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 1.464 € | 152.412 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 1.484 € | 91.208 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Nottuln: 379.000 €
Kaufnebenkosten in Nordrhein-Westfalen: 45.745 € (12,1 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 84.000 € (NK + 10 %) | 340.745 € | 1.806 € | 5.200 € |
| 122.000 € (NK + 20 %) | 302.745 € | 1.605 € | 4.600 € |
| 159.000 € (NK + 30 %) | 265.745 € | 1.408 € | 4.000 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 1.607 € | 268.977 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 1.605 € | 227.019 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 1.658 € | 172.614 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 1.680 € | 103.297 € |
Förderung und Tipps für Nottuln
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Nordrhein-Westfalen. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
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