Wohnung, 70 m² in Pfalzgrafenweiler: 138.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 14.587 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 28.000 € (NK + 10 %) | 124.587 € | 660 € | 1.900 € |
| 42.000 € (NK + 20 %) | 110.587 € | 586 € | 1.700 € |
| 56.000 € (NK + 30 %) | 96.587 € | 512 € | 1.500 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 587 € | 98.252 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 586 € | 82.925 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 605 € | 63.052 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 614 € | 37.732 € |
Wohnung, 100 m² in Pfalzgrafenweiler: 197.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 20.823 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 41.000 € (NK + 10 %) | 176.823 € | 937 € | 2.700 € |
| 60.000 € (NK + 20 %) | 157.823 € | 836 € | 2.400 € |
| 80.000 € (NK + 30 %) | 137.823 € | 730 € | 2.100 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 838 € | 140.219 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 836 € | 118.346 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 864 € | 89.985 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 876 € | 53.849 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Pfalzgrafenweiler: 358.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 37.841 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 74.000 € (NK + 10 %) | 321.841 € | 1.706 € | 4.900 € |
| 109.000 € (NK + 20 %) | 286.841 € | 1.520 € | 4.300 € |
| 145.000 € (NK + 30 %) | 250.841 € | 1.329 € | 3.800 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 1.523 € | 254.846 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 1.520 € | 215.093 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 1.570 € | 163.545 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 1.592 € | 97.870 € |
Förderung und Tipps für Pfalzgrafenweiler
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Baden-Württemberg. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
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