Wohnung, 70 m² in Philippsburg: 174.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 18.392 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 36.000 € (NK + 10 %) | 156.392 € | 829 € | 2.400 € |
| 53.000 € (NK + 20 %) | 139.392 € | 739 € | 2.100 € |
| 71.000 € (NK + 30 %) | 121.392 € | 643 € | 1.800 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 740 € | 123.844 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 739 € | 104.525 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 763 € | 79.476 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 774 € | 47.561 € |
Wohnung, 100 m² in Philippsburg: 249.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 26.319 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 51.000 € (NK + 10 %) | 224.319 € | 1.189 € | 3.400 € |
| 76.000 € (NK + 20 %) | 199.319 € | 1.056 € | 3.000 € |
| 101.000 € (NK + 30 %) | 174.319 € | 924 € | 2.600 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 1.058 € | 177.087 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 1.056 € | 149.463 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 1.091 € | 113.644 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 1.106 € | 68.008 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Philippsburg: 495.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 52.322 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 102.000 € (NK + 10 %) | 445.322 € | 2.360 € | 6.700 € |
| 151.000 € (NK + 20 %) | 396.322 € | 2.101 € | 6.000 € |
| 201.000 € (NK + 30 %) | 346.322 € | 1.836 € | 5.200 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 2.104 € | 352.116 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 2.101 € | 297.189 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 2.170 € | 225.967 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 2.200 € | 135.225 € |
Förderung und Tipps für Philippsburg
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Baden-Württemberg. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
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