Wohnung, 70 m² in Raversbeuren: 95.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 10.042 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 20.000 € (NK + 10 %) | 85.042 € | 451 € | 1.300 € |
| 29.000 € (NK + 20 %) | 76.042 € | 403 € | 1.200 € |
| 39.000 € (NK + 30 %) | 66.042 € | 350 € | 1.000 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 404 € | 67.560 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 403 € | 57.021 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 416 € | 43.356 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 422 € | 25.945 € |
Wohnung, 100 m² in Raversbeuren: 136.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 14.375 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 28.000 € (NK + 10 %) | 122.375 € | 649 € | 1.900 € |
| 42.000 € (NK + 20 %) | 108.375 € | 574 € | 1.600 € |
| 55.000 € (NK + 30 %) | 95.375 € | 505 € | 1.400 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 575 € | 96.287 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 574 € | 81.267 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 593 € | 61.791 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 601 € | 36.978 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Raversbeuren: 237.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 25.051 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 49.000 € (NK + 10 %) | 213.051 € | 1.129 € | 3.200 € |
| 72.000 € (NK + 20 %) | 190.051 € | 1.007 € | 2.900 € |
| 96.000 € (NK + 30 %) | 166.051 € | 880 € | 2.500 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 1.009 € | 168.853 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 1.007 € | 142.513 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 1.041 € | 108.360 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 1.055 € | 64.845 € |
Förderung und Tipps für Raversbeuren
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Rheinland-Pfalz. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
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