Wohnung, 70 m² in Scheidt: 109.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 11.521 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 22.000 € (NK + 10 %) | 98.521 € | 522 € | 1.500 € |
| 33.000 € (NK + 20 %) | 87.521 € | 464 € | 1.300 € |
| 44.000 € (NK + 30 %) | 76.521 € | 406 € | 1.200 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 465 € | 77.759 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 464 € | 65.629 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 479 € | 49.901 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 486 € | 29.862 € |
Wohnung, 100 m² in Scheidt: 155.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 16.384 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 32.000 € (NK + 10 %) | 139.384 € | 739 € | 2.100 € |
| 47.000 € (NK + 20 %) | 124.384 € | 659 € | 1.900 € |
| 63.000 € (NK + 30 %) | 108.384 € | 574 € | 1.600 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 660 € | 110.510 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 659 € | 93.271 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 681 € | 70.919 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 690 € | 42.440 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Scheidt: 278.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 29.385 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 57.000 € (NK + 10 %) | 250.385 € | 1.327 € | 3.800 € |
| 85.000 € (NK + 20 %) | 222.385 € | 1.179 € | 3.400 € |
| 113.000 € (NK + 30 %) | 194.385 € | 1.030 € | 2.900 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 1.180 € | 197.580 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 1.179 € | 166.759 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 1.218 € | 126.795 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 1.234 € | 75.878 € |
Förderung und Tipps für Scheidt
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Rheinland-Pfalz. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
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