Wohnung, 70 m² in Sulzheim: 151.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 15.961 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 31.000 € (NK + 10 %) | 135.961 € | 721 € | 2.100 € |
| 46.000 € (NK + 20 %) | 120.961 € | 641 € | 1.800 € |
| 61.000 € (NK + 30 %) | 105.961 € | 562 € | 1.600 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 642 € | 107.469 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 641 € | 90.705 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 662 € | 68.967 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 671 € | 41.272 € |
Wohnung, 100 m² in Sulzheim: 216.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 22.831 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 44.000 € (NK + 10 %) | 194.831 € | 1.033 € | 3.000 € |
| 66.000 € (NK + 20 %) | 172.831 € | 916 € | 2.600 € |
| 88.000 € (NK + 30 %) | 150.831 € | 799 € | 2.300 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 917 € | 153.554 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 916 € | 129.601 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 946 € | 98.542 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 959 € | 58.970 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Sulzheim: 388.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 41.012 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 80.000 € (NK + 10 %) | 349.012 € | 1.850 € | 5.300 € |
| 119.000 € (NK + 20 %) | 310.012 € | 1.643 € | 4.700 € |
| 157.000 € (NK + 30 %) | 272.012 € | 1.442 € | 4.100 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 1.646 € | 275.433 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 1.643 € | 232.468 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 1.697 € | 176.757 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 1.721 € | 105.776 € |
Förderung und Tipps für Sulzheim
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Rheinland-Pfalz. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
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