Wohnung, 70 m² in Vollmersweiler: 139.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 14.692 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 29.000 € (NK + 10 %) | 124.692 € | 661 € | 1.900 € |
| 42.000 € (NK + 20 %) | 111.692 € | 592 € | 1.700 € |
| 56.000 € (NK + 30 %) | 97.692 € | 518 € | 1.500 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 593 € | 99.234 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 592 € | 83.755 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 612 € | 63.683 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 620 € | 38.109 € |
Wohnung, 100 m² in Vollmersweiler: 199.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 21.034 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 41.000 € (NK + 10 %) | 179.034 € | 949 € | 2.700 € |
| 61.000 € (NK + 20 %) | 159.034 € | 843 € | 2.400 € |
| 81.000 € (NK + 30 %) | 139.034 € | 737 € | 2.100 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 844 € | 141.296 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 843 € | 119.255 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 871 € | 90.675 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 883 € | 54.263 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Vollmersweiler: 368.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 38.898 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 76.000 € (NK + 10 %) | 330.898 € | 1.754 € | 5.000 € |
| 112.000 € (NK + 20 %) | 294.898 € | 1.563 € | 4.500 € |
| 149.000 € (NK + 30 %) | 257.898 € | 1.367 € | 3.900 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 1.565 € | 262.005 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 1.563 € | 221.134 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 1.615 € | 168.139 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 1.637 € | 100.619 € |
Förderung und Tipps für Vollmersweiler
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Baden-Württemberg. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
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