Wohnung, 70 m² in Wörrstadt: 152.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 16.066 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 31.000 € (NK + 10 %) | 137.066 € | 726 € | 2.100 € |
| 46.000 € (NK + 20 %) | 122.066 € | 647 € | 1.800 € |
| 62.000 € (NK + 30 %) | 106.066 € | 562 € | 1.600 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 648 € | 108.451 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 647 € | 91.534 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 668 € | 69.598 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 677 € | 41.649 € |
Wohnung, 100 m² in Wörrstadt: 217.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 22.937 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 45.000 € (NK + 10 %) | 194.937 € | 1.033 € | 3.000 € |
| 66.000 € (NK + 20 %) | 173.937 € | 922 € | 2.600 € |
| 88.000 € (NK + 30 %) | 151.937 € | 805 € | 2.300 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 923 € | 154.536 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 922 € | 130.430 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 952 € | 99.172 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 965 € | 59.347 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Wörrstadt: 384.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 40.589 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 79.000 € (NK + 10 %) | 345.589 € | 1.832 € | 5.200 € |
| 117.000 € (NK + 20 %) | 307.589 € | 1.630 € | 4.700 € |
| 156.000 € (NK + 30 %) | 268.589 € | 1.424 € | 4.100 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 1.633 € | 273.280 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 1.630 € | 230.651 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 1.684 € | 175.375 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 1.707 € | 104.949 € |
Förderung und Tipps für Wörrstadt
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Rheinland-Pfalz. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
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