So viel Grundsteuer zahlen Sie in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Rheinland-Pfalz rechnet nach dem Bundesmodell. Mit dem Hebesatz von 490 % ergibt das:
| Beispiel | Grundsteuer im Jahr | je Monat |
|---|---|---|
| Messbetrag 40 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 196,00 € | 16,33 € |
| Messbetrag 80 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 392,00 € | 32,67 € |
| Messbetrag 150 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 735,00 € | 61,25 € |
Im Bundesmodell hängt der Messbetrag von Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und Mietniveau ab – deshalb rechnen die Beispiele mit dem Messbetrag aus dem Bescheid.
Hebesatz Bad Neuenahr-Ahrweiler im Vergleich
Bad Neuenahr-Ahrweiler hat den 1551.-niedrigsten Hebesatz von 2.294 Gemeinden in Rheinland-Pfalz – 31 % der Gemeinden im Land verlangen mehr.
Entwicklung: 2024 lag der Hebesatz bei 465 %, 2025 bei 490 % (+25 Punkte).
Grundsteuer im Landkreis Ahrweiler
| Gemeinde | Hebesatz B |
|---|---|
| Trierscheid | 465 % |
| Sierscheid | 465 % |
| Senscheid | 465 % |
| Wiesemscheid | 465 % |
| Wershofen | 465 % |
| Waldorf | 465 % |
| Wirft | 465 % |
| Winnerath | 465 % |
| Wimbach | 465 % |
| Sinzig | 465 % |
| Antweiler | 465 % |
| Dankerath | 480 % |
| Adenau | 495 % |
| Honerath | 500 % |
So berechnet Rheinland-Pfalz die Grundsteuer
Bundesmodell: Grundsteuerwert (Ertrags- bzw. Sachwertverfahren) × Steuermesszahl × Hebesatz.
Grundlage: § 15 GrStG; Sachsen: SächsGrStMG; Saarland: GrStG-Saar; Berlin: Gesetz vom Juni 2024; Bremen: BremGrStMG; Thüringen: ThürGAnGrStR (ab 2027). Den Grundsteuermessbetrag stellt das Finanzamt fest; die Gemeinde Bad Neuenahr-Ahrweiler setzt mit ihrem Hebesatz die Steuer fest und verschickt den Grundsteuerbescheid.
In Rheinland-Pfalz dürfen Gemeinden für Wohn- und Nichtwohngrundstücke unterschiedliche Hebesätze beschließen.
Grundsteuer-Rechner Bad Neuenahr-Ahrweiler für Ihre Website
Für die Website der Gemeinde, einer Hausverwaltung oder eines Vereins: Bürger rechnen mit dem Messbetrag aus ihrem Bescheid ihre Grundsteuer in Bad Neuenahr-Ahrweiler aus. Kostenlos, ohne Cookies und ohne Tracking, der Hebesatz bleibt automatisch aktuell.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Bad Neuenahr-Ahrweiler?
Der Hebesatz der Grundsteuer B (bebaute und baureife Grundstücke) beträgt in Bad Neuenahr-Ahrweiler 490 %, der Hebesatz der Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) 345 %. Quelle: amtliche Realsteuerstatistik, Berichtsjahr 2025.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Bad Neuenahr-Ahrweiler?
Grundsteuer = Grundsteuermessbetrag × 490 %. Den Messbetrag finden Sie im Messbescheid des Finanzamts. Rheinland-Pfalz nutzt das Bundesmodell: Grundsteuerwert (Ertrags- bzw. Sachwertverfahren) × Steuermesszahl × Hebesatz.
Wann ist die Grundsteuer in Bad Neuenahr-Ahrweiler fällig?
In der Regel vierteljährlich zum 15.02., 15.05., 15.08. und 15.11. Beträge bis 15 € werden meist am 15.08. in einer Summe, bis 30 € je zur Hälfte am 15.02. und 15.08. fällig (§ 28 GrStG). Auf Antrag ist eine Jahreszahlung zum 01.07. möglich.
Gibt es in Bad Neuenahr-Ahrweiler unterschiedliche Hebesätze für Wohnen und Gewerbe?
Rheinland-Pfalz erlaubt den Gemeinden gespaltene Hebesätze. Für Bad Neuenahr-Ahrweiler ist in der amtlichen Statistik ein einheitlicher Satz von 490 % ausgewiesen; maßgeblich ist die aktuelle Hebesatzsatzung.