So viel Grundsteuer zahlen Sie in Baunatal
Hessen rechnet nach dem Flächen-Faktor-Verfahren. Mit dem Hebesatz von 565 % ergibt das:
| Beispiel | Grundsteuer im Jahr | je Monat |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus 130 m² Wohnfläche, 500 m² Grundstück in durchschnittlicher Lage (Faktor 1,0) | 370,07 € | 30,84 € |
| Eigentumswohnung 75 m² Wohnfläche, 60 m² anteiliges Grundstück in durchschnittlicher Lage (Faktor 1,0) | 161,87 € | 13,49 € |
| Baugrundstück 600 m², unbebaut in durchschnittlicher Lage (Faktor 1,0) | 135,60 € | 11,30 € |
Liegt Ihr Bodenrichtwert über dem Durchschnitt der Gemeinde, steigt der Betrag etwas (Faktor hoch 0,3), darunter sinkt er.
Hebesatz Baunatal im Vergleich
Baunatal hat den 295.-niedrigsten Hebesatz von 421 Gemeinden in Hessen – 30 % der Gemeinden im Land verlangen mehr.
Entwicklung: 2024 lag der Hebesatz bei 590 %, 2025 bei 565 % (-25 Punkte).
Grundsteuer im Landkreis Kassel
| Gemeinde | Hebesatz B |
|---|---|
| Habichtswald | 437 % |
| Wolfhagen | 470 % |
| Niestetal | 475 % |
| Calden | 475 % |
| Schauenburg | 485 % |
| Liebenau | 495 % |
| Zierenberg | 512 % |
| Lohfelden | 532 % |
| Trendelburg | 540 % |
| Espenau | 545 % |
| Reinhardshagen | 550 % |
| Helsa | 550 % |
| Naumburg | 580 % |
| Fuldabrück | 590 % |
| Kaufungen | 650 % |
| Fuldatal | 690 % |
| Ahnatal | 695 % |
| Söhrewald | 698 % |
| Nieste | 750 % |
| Vellmar | 810 % |
| Bad Karlshafen | 850 % |
| Bad Emstal | 950 % |
So berechnet Hessen die Grundsteuer
Flächen-Faktor-Verfahren: Flächen × Äquivalenzzahlen × Messzahlen × Faktor × Hebesatz.
Grundlage: §§ 4–7 Hessisches Grundsteuergesetz. Den Grundsteuermessbetrag stellt das Finanzamt fest; die Gemeinde Baunatal setzt mit ihrem Hebesatz die Steuer fest und verschickt den Grundsteuerbescheid.
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Grundsteuer-Rechner Baunatal für Ihre Website
Für die Website der Gemeinde, einer Hausverwaltung oder eines Vereins: Bürger rechnen mit dem Messbetrag aus ihrem Bescheid ihre Grundsteuer in Baunatal aus. Kostenlos, ohne Cookies und ohne Tracking, der Hebesatz bleibt automatisch aktuell.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Baunatal?
Der Hebesatz der Grundsteuer B (bebaute und baureife Grundstücke) beträgt in Baunatal 565 %, der Hebesatz der Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) 560 %. Quelle: amtliche Realsteuerstatistik, Berichtsjahr 2025.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Baunatal?
Grundsteuer = Grundsteuermessbetrag × 565 %. Den Messbetrag finden Sie im Messbescheid des Finanzamts. Hessen nutzt das Flächen-Faktor-Verfahren: Flächen × Äquivalenzzahlen × Messzahlen × Faktor × Hebesatz.
Wann ist die Grundsteuer in Baunatal fällig?
In der Regel vierteljährlich zum 15.02., 15.05., 15.08. und 15.11. Beträge bis 15 € werden meist am 15.08. in einer Summe, bis 30 € je zur Hälfte am 15.02. und 15.08. fällig (§ 28 GrStG). Auf Antrag ist eine Jahreszahlung zum 01.07. möglich.