So viel Grundsteuer zahlen Sie in Bruchhausen-Vilsen
Niedersachsen rechnet nach dem Flächen-Lage-Modell. Mit dem Hebesatz von 270 % ergibt das:
| Beispiel | Grundsteuer im Jahr | je Monat |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus 130 m² Wohnfläche, 500 m² Grundstück in durchschnittlicher Lage (Faktor 1,0) | 176,85 € | 14,74 € |
| Eigentumswohnung 75 m² Wohnfläche, 60 m² anteiliges Grundstück in durchschnittlicher Lage (Faktor 1,0) | 77,35 € | 6,45 € |
| Baugrundstück 600 m², unbebaut in durchschnittlicher Lage (Faktor 1,0) | 64,80 € | 5,40 € |
Liegt Ihr Bodenrichtwert über dem Durchschnitt der Gemeinde, steigt der Betrag etwas (Faktor hoch 0,3), darunter sinkt er.
Hebesatz Bruchhausen-Vilsen im Vergleich
Bruchhausen-Vilsen hat den 358.-niedrigsten Hebesatz von 941 Gemeinden in Niedersachsen – 61 % der Gemeinden im Land verlangen mehr.
Entwicklung: 2024 lag der Hebesatz bei 420 %, 2025 bei 270 % (-150 Punkte).
Grundsteuer im Landkreis Diepholz
| Gemeinde | Hebesatz B |
|---|---|
| Asendorf | 214 % |
| Martfeld | 216 % |
| Kirchdorf | 216 % |
| Bahrenborstel | 216 % |
| Affinghausen | 220 % |
| Barenburg | 229 % |
| Brockum | 245 % |
| Neuenkirchen | 250 % |
| Siedenburg | 260 % |
| Drentwede | 264 % |
| Schwarme | 264 % |
| Wetschen | 266 % |
| Wagenfeld | 273 % |
| Rehden | 273 % |
| Marl | 275 % |
| Drebber | 284 % |
| Hüde | 305 % |
| Barnstorf | 314 % |
| Stemshorn | 315 % |
| Syke | 335 % |
| Lembruch | 345 % |
| Quernheim | 375 % |
| Bassum | 390 % |
| Twistringen | 395 % |
So berechnet Niedersachsen die Grundsteuer
Flächen-Lage-Modell: Flächen × Äquivalenzzahlen × Messzahlen × Lagefaktor × Hebesatz.
Grundlage: §§ 3–6 Niedersächsisches Grundsteuergesetz. Den Grundsteuermessbetrag stellt das Finanzamt fest; die Gemeinde Bruchhausen-Vilsen setzt mit ihrem Hebesatz die Steuer fest und verschickt den Grundsteuerbescheid.
Grundsteuer-Rechner Bruchhausen-Vilsen für Ihre Website
Für die Website der Gemeinde, einer Hausverwaltung oder eines Vereins: Bürger rechnen mit dem Messbetrag aus ihrem Bescheid ihre Grundsteuer in Bruchhausen-Vilsen aus. Kostenlos, ohne Cookies und ohne Tracking, der Hebesatz bleibt automatisch aktuell.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Bruchhausen-Vilsen?
Der Hebesatz der Grundsteuer B (bebaute und baureife Grundstücke) beträgt in Bruchhausen-Vilsen 270 %, der Hebesatz der Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) 420 %. Quelle: amtliche Realsteuerstatistik, Berichtsjahr 2025.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Bruchhausen-Vilsen?
Grundsteuer = Grundsteuermessbetrag × 270 %. Den Messbetrag finden Sie im Messbescheid des Finanzamts. Niedersachsen nutzt das Flächen-Lage-Modell: Flächen × Äquivalenzzahlen × Messzahlen × Lagefaktor × Hebesatz.
Wann ist die Grundsteuer in Bruchhausen-Vilsen fällig?
In der Regel vierteljährlich zum 15.02., 15.05., 15.08. und 15.11. Beträge bis 15 € werden meist am 15.08. in einer Summe, bis 30 € je zur Hälfte am 15.02. und 15.08. fällig (§ 28 GrStG). Auf Antrag ist eine Jahreszahlung zum 01.07. möglich.