So viel Grundsteuer zahlen Sie in Clausthal-Zellerfeld
Niedersachsen rechnet nach dem Flächen-Lage-Modell. Mit dem Hebesatz von 437 % ergibt das:
| Beispiel | Grundsteuer im Jahr | je Monat |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus 130 m² Wohnfläche, 500 m² Grundstück in durchschnittlicher Lage (Faktor 1,0) | 286,23 € | 23,85 € |
| Eigentumswohnung 75 m² Wohnfläche, 60 m² anteiliges Grundstück in durchschnittlicher Lage (Faktor 1,0) | 125,20 € | 10,43 € |
| Baugrundstück 600 m², unbebaut in durchschnittlicher Lage (Faktor 1,0) | 104,88 € | 8,74 € |
Liegt Ihr Bodenrichtwert über dem Durchschnitt der Gemeinde, steigt der Betrag etwas (Faktor hoch 0,3), darunter sinkt er.
Hebesatz Clausthal-Zellerfeld im Vergleich
Clausthal-Zellerfeld hat den 822.-niedrigsten Hebesatz von 941 Gemeinden in Niedersachsen – 13 % der Gemeinden im Land verlangen mehr.
Entwicklung: 2024 lag der Hebesatz bei 500 %, 2025 bei 437 % (-63 Punkte).
Grundsteuer im Landkreis Goslar
| Gemeinde | Hebesatz B |
|---|---|
| Langelsheim | 250 % |
| Braunlage | 315 % |
| Seesen | 330 % |
| Liebenburg | 350 % |
| Goslar | 430 % |
| Bad Harzburg | 440 % |
So berechnet Niedersachsen die Grundsteuer
Flächen-Lage-Modell: Flächen × Äquivalenzzahlen × Messzahlen × Lagefaktor × Hebesatz.
Grundlage: §§ 3–6 Niedersächsisches Grundsteuergesetz. Den Grundsteuermessbetrag stellt das Finanzamt fest; die Gemeinde Clausthal-Zellerfeld setzt mit ihrem Hebesatz die Steuer fest und verschickt den Grundsteuerbescheid.
Grundsteuer-Rechner Clausthal-Zellerfeld für Ihre Website
Für die Website der Gemeinde, einer Hausverwaltung oder eines Vereins: Bürger rechnen mit dem Messbetrag aus ihrem Bescheid ihre Grundsteuer in Clausthal-Zellerfeld aus. Kostenlos, ohne Cookies und ohne Tracking, der Hebesatz bleibt automatisch aktuell.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Clausthal-Zellerfeld?
Der Hebesatz der Grundsteuer B (bebaute und baureife Grundstücke) beträgt in Clausthal-Zellerfeld 437 %, der Hebesatz der Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) 325 %. Quelle: amtliche Realsteuerstatistik, Berichtsjahr 2025.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Clausthal-Zellerfeld?
Grundsteuer = Grundsteuermessbetrag × 437 %. Den Messbetrag finden Sie im Messbescheid des Finanzamts. Niedersachsen nutzt das Flächen-Lage-Modell: Flächen × Äquivalenzzahlen × Messzahlen × Lagefaktor × Hebesatz.
Wann ist die Grundsteuer in Clausthal-Zellerfeld fällig?
In der Regel vierteljährlich zum 15.02., 15.05., 15.08. und 15.11. Beträge bis 15 € werden meist am 15.08. in einer Summe, bis 30 € je zur Hälfte am 15.02. und 15.08. fällig (§ 28 GrStG). Auf Antrag ist eine Jahreszahlung zum 01.07. möglich.