So viel Grundsteuer zahlen Sie in Divitz-Spoldershagen
Mecklenburg-Vorpommern rechnet nach dem Bundesmodell. Mit dem Hebesatz von 296 % ergibt das:
| Beispiel | Grundsteuer im Jahr | je Monat |
|---|---|---|
| Messbetrag 40 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 118,40 € | 9,87 € |
| Messbetrag 80 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 236,80 € | 19,73 € |
| Messbetrag 150 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 444,00 € | 37,00 € |
Im Bundesmodell hängt der Messbetrag von Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und Mietniveau ab – deshalb rechnen die Beispiele mit dem Messbetrag aus dem Bescheid.
Hebesatz Divitz-Spoldershagen im Vergleich
Divitz-Spoldershagen hat den 103.-niedrigsten Hebesatz von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern – 86 % der Gemeinden im Land verlangen mehr.
Entwicklung: 2024 lag der Hebesatz bei 427 %, 2025 bei 296 % (-131 Punkte).
Grundsteuer im Landkreis Vorpommern-Rügen
| Gemeinde | Hebesatz B |
|---|---|
| Klausdorf | 268 % |
| Kluis | 268 % |
| Breege | 270 % |
| Altenpleen | 270 % |
| Zirkow | 270 % |
| Zingst | 275 % |
| Putgarten | 280 % |
| Rappin | 280 % |
| Lancken-Granitz | 285 % |
| Buschvitz | 292 % |
| Karnin | 292 % |
| Göhren | 295 % |
| Saal | 299 % |
| Patzig | 300 % |
| Prohn | 300 % |
| Schaprode | 300 % |
| Splietsdorf | 300 % |
| Gremersdorf-Buchholz | 300 % |
| Neuenkirchen | 300 % |
| Lietzow | 304 % |
| Garz/Rügen | 320 % |
| Gustow | 322 % |
| Altefähr | 325 % |
| Sellin | 325 % |
So berechnet Mecklenburg-Vorpommern die Grundsteuer
Bundesmodell: Grundsteuerwert (Ertrags- bzw. Sachwertverfahren) × Steuermesszahl × Hebesatz.
Grundlage: § 15 GrStG; Sachsen: SächsGrStMG; Saarland: GrStG-Saar; Berlin: Gesetz vom Juni 2024; Bremen: BremGrStMG; Thüringen: ThürGAnGrStR (ab 2027). Den Grundsteuermessbetrag stellt das Finanzamt fest; die Gemeinde Divitz-Spoldershagen setzt mit ihrem Hebesatz die Steuer fest und verschickt den Grundsteuerbescheid.
Grundsteuer-Rechner Kaufnebenkosten in Mecklenburg-Vorpommern
Grundsteuer-Rechner Divitz-Spoldershagen für Ihre Website
Für die Website der Gemeinde, einer Hausverwaltung oder eines Vereins: Bürger rechnen mit dem Messbetrag aus ihrem Bescheid ihre Grundsteuer in Divitz-Spoldershagen aus. Kostenlos, ohne Cookies und ohne Tracking, der Hebesatz bleibt automatisch aktuell.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Divitz-Spoldershagen?
Der Hebesatz der Grundsteuer B (bebaute und baureife Grundstücke) beträgt in Divitz-Spoldershagen 296 %, der Hebesatz der Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) 287 %. Quelle: amtliche Realsteuerstatistik, Berichtsjahr 2025.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Divitz-Spoldershagen?
Grundsteuer = Grundsteuermessbetrag × 296 %. Den Messbetrag finden Sie im Messbescheid des Finanzamts. Mecklenburg-Vorpommern nutzt das Bundesmodell: Grundsteuerwert (Ertrags- bzw. Sachwertverfahren) × Steuermesszahl × Hebesatz.
Wann ist die Grundsteuer in Divitz-Spoldershagen fällig?
In der Regel vierteljährlich zum 15.02., 15.05., 15.08. und 15.11. Beträge bis 15 € werden meist am 15.08. in einer Summe, bis 30 € je zur Hälfte am 15.02. und 15.08. fällig (§ 28 GrStG). Auf Antrag ist eine Jahreszahlung zum 01.07. möglich.