So viel Grundsteuer zahlen Sie in Flöha
Sachsen rechnet nach dem Bundesmodell. Mit dem Hebesatz von 360 % ergibt das:
| Beispiel | Grundsteuer im Jahr | je Monat |
|---|---|---|
| Messbetrag 40 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 144,00 € | 12,00 € |
| Messbetrag 80 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 288,00 € | 24,00 € |
| Messbetrag 150 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 540,00 € | 45,00 € |
Im Bundesmodell hängt der Messbetrag von Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und Mietniveau ab – deshalb rechnen die Beispiele mit dem Messbetrag aus dem Bescheid.
Hebesatz Flöha im Vergleich
Flöha hat den 65.-niedrigsten Hebesatz von 418 Gemeinden in Sachsen – 82 % der Gemeinden im Land verlangen mehr.
Entwicklung: 2024 lag der Hebesatz bei 400 %, 2025 bei 360 % (-40 Punkte).
Grundsteuer im Landkreis Mittelsachsen
| Gemeinde | Hebesatz B |
|---|---|
| Weißenborn/Erzgeb. | 300 % |
| Frauenstein | 325 % |
| Bobritzsch-Hilbersdorf | 350 % |
| Großhartmannsdorf | 360 % |
| Wechselburg | 365 % |
| Dorfchemnitz | 370 % |
| Königsfeld | 375 % |
| Döbeln | 380 % |
| Leubsdorf | 380 % |
| Mulda/Sa. | 385 % |
| Oberschöna | 390 % |
| Halsbrücke | 390 % |
| Sayda | 390 % |
| Jahnatal | 390 % |
| Lichtenberg/Erzgeb. | 390 % |
| Striegistal | 390 % |
| Augustusburg | 395 % |
| Roßwein | 400 % |
| Rechenberg-Bienenmühle | 400 % |
| Freiberg | 405 % |
| Niederwiesa | 410 % |
| Oederan | 410 % |
| Hartha | 415 % |
| Waldheim | 420 % |
So berechnet Sachsen die Grundsteuer
Bundesmodell: Grundsteuerwert (Ertrags- bzw. Sachwertverfahren) × Steuermesszahl × Hebesatz.
Grundlage: § 15 GrStG; Sachsen: SächsGrStMG; Saarland: GrStG-Saar; Berlin: Gesetz vom Juni 2024; Bremen: BremGrStMG; Thüringen: ThürGAnGrStR (ab 2027). Den Grundsteuermessbetrag stellt das Finanzamt fest; die Gemeinde Flöha setzt mit ihrem Hebesatz die Steuer fest und verschickt den Grundsteuerbescheid.
Grundsteuer-Rechner Flöha für Ihre Website
Für die Website der Gemeinde, einer Hausverwaltung oder eines Vereins: Bürger rechnen mit dem Messbetrag aus ihrem Bescheid ihre Grundsteuer in Flöha aus. Kostenlos, ohne Cookies und ohne Tracking, der Hebesatz bleibt automatisch aktuell.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Flöha?
Der Hebesatz der Grundsteuer B (bebaute und baureife Grundstücke) beträgt in Flöha 360 %, der Hebesatz der Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) 220 %. Quelle: amtliche Realsteuerstatistik, Berichtsjahr 2025.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Flöha?
Grundsteuer = Grundsteuermessbetrag × 360 %. Den Messbetrag finden Sie im Messbescheid des Finanzamts. Sachsen nutzt das Bundesmodell: Grundsteuerwert (Ertrags- bzw. Sachwertverfahren) × Steuermesszahl × Hebesatz.
Wann ist die Grundsteuer in Flöha fällig?
In der Regel vierteljährlich zum 15.02., 15.05., 15.08. und 15.11. Beträge bis 15 € werden meist am 15.08. in einer Summe, bis 30 € je zur Hälfte am 15.02. und 15.08. fällig (§ 28 GrStG). Auf Antrag ist eine Jahreszahlung zum 01.07. möglich.