So viel Grundsteuer zahlen Sie in Häusern
Baden-Württemberg rechnet nach dem Bodenwertmodell. Mit dem Hebesatz von 507 % ergibt das:
| Beispiel | Grundsteuer im Jahr | je Monat |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus, 500 m² Grundstück Bodenrichtwert 250 €/m² | 576,71 € | 48,06 € |
| Einfamilienhaus, 500 m² Grundstück Bodenrichtwert 500 €/m² | 1.153,42 € | 96,12 € |
| Einfamilienhaus, 500 m² Grundstück Bodenrichtwert 900 €/m² | 2.076,16 € | 173,01 € |
| Eigentumswohnung, 60 m² Grundanteil Bodenrichtwert 500 €/m² | 138,41 € | 11,53 € |
In Baden-Württemberg zählt nur der Boden: Fläche × Bodenrichtwert × 0,91 ‰ für Wohngrundstücke.
Hebesatz Häusern im Vergleich
Häusern hat den 981.-niedrigsten Hebesatz von 1.100 Gemeinden in Baden-Württemberg – 11 % der Gemeinden im Land verlangen mehr.
Entwicklung: 2024 lag der Hebesatz bei 350 %, 2025 bei 507 % (+157 Punkte).
Grundsteuer im Landkreis Waldshut
| Gemeinde | Hebesatz B |
|---|---|
| Wehr | 382 % |
| Dachsberg (Südschwarzwald) | 390 % |
| Stühlingen | 400 % |
| Ibach | 400 % |
| Ühlingen-Birkendorf | 410 % |
| Eggingen | 410 % |
| Höchenschwand | 410 % |
| Görwihl | 412 % |
| Albbruck | 420 % |
| Bad Säckingen | 430 % |
| Lauchringen | 480 % |
| Waldshut-Tiengen | 490 % |
| Dogern | 520 % |
| Wutach | 550 % |
| Todtmoos | 560 % |
| Bonndorf im Schwarzwald | 610 % |
| Bernau im Schwarzwald | 650 % |
| St. Blasien | 760 % |
So berechnet Baden-Württemberg die Grundsteuer
Bodenwertmodell: Grundstücksfläche × Bodenrichtwert × Steuermesszahl × Hebesatz.
Grundlage: §§ 38, 40 Landesgrundsteuergesetz Baden-Württemberg. Den Grundsteuermessbetrag stellt das Finanzamt fest; die Gemeinde Häusern setzt mit ihrem Hebesatz die Steuer fest und verschickt den Grundsteuerbescheid.
Grundsteuer-Rechner Häusern für Ihre Website
Für die Website der Gemeinde, einer Hausverwaltung oder eines Vereins: Bürger rechnen mit dem Messbetrag aus ihrem Bescheid ihre Grundsteuer in Häusern aus. Kostenlos, ohne Cookies und ohne Tracking, der Hebesatz bleibt automatisch aktuell.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Häusern?
Der Hebesatz der Grundsteuer B (bebaute und baureife Grundstücke) beträgt in Häusern 507 %, der Hebesatz der Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) 250 %. Quelle: amtliche Realsteuerstatistik, Berichtsjahr 2025.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Häusern?
Grundsteuer = Grundsteuermessbetrag × 507 %. Den Messbetrag finden Sie im Messbescheid des Finanzamts. Baden-Württemberg nutzt das Bodenwertmodell: Grundstücksfläche × Bodenrichtwert × Steuermesszahl × Hebesatz.
Wann ist die Grundsteuer in Häusern fällig?
In der Regel vierteljährlich zum 15.02., 15.05., 15.08. und 15.11. Beträge bis 15 € werden meist am 15.08. in einer Summe, bis 30 € je zur Hälfte am 15.02. und 15.08. fällig (§ 28 GrStG). Auf Antrag ist eine Jahreszahlung zum 01.07. möglich.