So viel Grundsteuer zahlen Sie in Nalbach
Saarland rechnet nach dem Bundesmodell. Mit dem Hebesatz von 440 % ergibt das:
| Beispiel | Grundsteuer im Jahr | je Monat |
|---|---|---|
| Messbetrag 40 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 176,00 € | 14,67 € |
| Messbetrag 80 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 352,00 € | 29,33 € |
| Messbetrag 150 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 660,00 € | 55,00 € |
Im Bundesmodell hängt der Messbetrag von Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und Mietniveau ab – deshalb rechnen die Beispiele mit dem Messbetrag aus dem Bescheid.
Hebesatz Nalbach im Vergleich
Nalbach hat den 32.-niedrigsten Hebesatz von 52 Gemeinden in Saarland – 35 % der Gemeinden im Land verlangen mehr.
Entwicklung: 2024 lag der Hebesatz bei 490 %, 2025 bei 440 % (-50 Punkte).
Grundsteuer im Landkreis Saarlouis
| Gemeinde | Hebesatz B |
|---|---|
| Wallerfangen | 310 % |
| Wadgassen | 345 % |
| Saarwellingen | 360 % |
| Schmelz | 365 % |
| Rehlingen-Siersburg | 380 % |
| Schwalbach | 400 % |
| Bous | 420 % |
| Saarlouis | 435 % |
| Überherrn | 435 % |
| Dillingen | 450 % |
| Lebach | 510 % |
| Ensdorf | 630 % |
So berechnet Saarland die Grundsteuer
Bundesmodell: Grundsteuerwert (Ertrags- bzw. Sachwertverfahren) × Steuermesszahl × Hebesatz.
Grundlage: § 15 GrStG; Sachsen: SächsGrStMG; Saarland: GrStG-Saar; Berlin: Gesetz vom Juni 2024; Bremen: BremGrStMG; Thüringen: ThürGAnGrStR (ab 2027). Den Grundsteuermessbetrag stellt das Finanzamt fest; die Gemeinde Nalbach setzt mit ihrem Hebesatz die Steuer fest und verschickt den Grundsteuerbescheid.
Grundsteuer-Rechner Nalbach für Ihre Website
Für die Website der Gemeinde, einer Hausverwaltung oder eines Vereins: Bürger rechnen mit dem Messbetrag aus ihrem Bescheid ihre Grundsteuer in Nalbach aus. Kostenlos, ohne Cookies und ohne Tracking, der Hebesatz bleibt automatisch aktuell.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Nalbach?
Der Hebesatz der Grundsteuer B (bebaute und baureife Grundstücke) beträgt in Nalbach 440 %, der Hebesatz der Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) 270 %. Quelle: amtliche Realsteuerstatistik, Berichtsjahr 2025.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Nalbach?
Grundsteuer = Grundsteuermessbetrag × 440 %. Den Messbetrag finden Sie im Messbescheid des Finanzamts. Saarland nutzt das Bundesmodell: Grundsteuerwert (Ertrags- bzw. Sachwertverfahren) × Steuermesszahl × Hebesatz.
Wann ist die Grundsteuer in Nalbach fällig?
In der Regel vierteljährlich zum 15.02., 15.05., 15.08. und 15.11. Beträge bis 15 € werden meist am 15.08. in einer Summe, bis 30 € je zur Hälfte am 15.02. und 15.08. fällig (§ 28 GrStG). Auf Antrag ist eine Jahreszahlung zum 01.07. möglich.