So viel Grundsteuer zahlen Sie in Neukirchen-Balbini
Bayern rechnet nach dem Flächenmodell. Mit dem Hebesatz von 130 % ergibt das:
| Beispiel | Grundsteuer im Jahr | je Monat |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus 130 m² Wohnfläche, 500 m² Grundstück | 85,15 € | 7,10 € |
| Eigentumswohnung 75 m² Wohnfläche, 60 m² anteiliges Grundstück | 37,24 € | 3,10 € |
| Baugrundstück 600 m², unbebaut | 31,20 € | 2,60 € |
Gerechnet mit den Äquivalenzzahlen 0,04 €/m² Grund und 0,50 €/m² Wohnfläche (Messzahl Wohnen 70 %).
Hebesatz Neukirchen-Balbini im Vergleich
Neukirchen-Balbini hat den 13.-niedrigsten Hebesatz von 2.056 Gemeinden in Bayern – 99 % der Gemeinden im Land verlangen mehr.
Entwicklung: 2024 lag der Hebesatz bei 350 %, 2025 bei 130 % (-220 Punkte).
Grundsteuer im Landkreis Schwandorf
| Gemeinde | Hebesatz B |
|---|---|
| Weiding | 115 % |
| Schmidgaden | 150 % |
| Gleiritsch | 155 % |
| Schönsee | 160 % |
| Niedermurach | 160 % |
| Teunz | 165 % |
| Thanstein | 170 % |
| Stulln | 170 % |
| Stadlern | 170 % |
| Winklarn | 175 % |
| Trausnitz | 180 % |
| Dieterskirchen | 180 % |
| Oberviechtach | 185 % |
| Schwarzhofen | 185 % |
| Schwarzach b.Nabburg | 190 % |
| Guteneck | 200 % |
| Bruck i.d.OPf. | 200 % |
| Bodenwöhr | 200 % |
| Fensterbach | 200 % |
| Nittenau | 205 % |
| Schwarzenfeld | 210 % |
| Altendorf | 210 % |
| Wackersdorf | 225 % |
| Pfreimd | 230 % |
So berechnet Bayern die Grundsteuer
Flächenmodell: Flächen × Äquivalenzzahlen × Messzahlen × Hebesatz.
Grundlage: Art. 2–4 Bayerisches Grundsteuergesetz (Fassung ab 01.01.2026). Den Grundsteuermessbetrag stellt das Finanzamt fest; die Gemeinde Neukirchen-Balbini setzt mit ihrem Hebesatz die Steuer fest und verschickt den Grundsteuerbescheid.
Grundsteuer-Rechner Neukirchen-Balbini für Ihre Website
Für die Website der Gemeinde, einer Hausverwaltung oder eines Vereins: Bürger rechnen mit dem Messbetrag aus ihrem Bescheid ihre Grundsteuer in Neukirchen-Balbini aus. Kostenlos, ohne Cookies und ohne Tracking, der Hebesatz bleibt automatisch aktuell.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Neukirchen-Balbini?
Der Hebesatz der Grundsteuer B (bebaute und baureife Grundstücke) beträgt in Neukirchen-Balbini 130 %, der Hebesatz der Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) 300 %. Quelle: amtliche Realsteuerstatistik, Berichtsjahr 2025.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Neukirchen-Balbini?
Grundsteuer = Grundsteuermessbetrag × 130 %. Den Messbetrag finden Sie im Messbescheid des Finanzamts. Bayern nutzt das Flächenmodell: Flächen × Äquivalenzzahlen × Messzahlen × Hebesatz.
Wann ist die Grundsteuer in Neukirchen-Balbini fällig?
In der Regel vierteljährlich zum 15.02., 15.05., 15.08. und 15.11. Beträge bis 15 € werden meist am 15.08. in einer Summe, bis 30 € je zur Hälfte am 15.02. und 15.08. fällig (§ 28 GrStG). Auf Antrag ist eine Jahreszahlung zum 01.07. möglich.