So viel Grundsteuer zahlen Sie in Neukirchen b.Sulzbach-Rosenberg
Bayern rechnet nach dem Flächenmodell. Mit dem Hebesatz von 200 % ergibt das:
| Beispiel | Grundsteuer im Jahr | je Monat |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus 130 m² Wohnfläche, 500 m² Grundstück | 131,00 € | 10,92 € |
| Eigentumswohnung 75 m² Wohnfläche, 60 m² anteiliges Grundstück | 57,30 € | 4,78 € |
| Baugrundstück 600 m², unbebaut | 48,00 € | 4,00 € |
Gerechnet mit den Äquivalenzzahlen 0,04 €/m² Grund und 0,50 €/m² Wohnfläche (Messzahl Wohnen 70 %).
Hebesatz Neukirchen b.Sulzbach-Rosenberg im Vergleich
Neukirchen b.Sulzbach-Rosenberg hat den 344.-niedrigsten Hebesatz von 2.056 Gemeinden in Bayern – 78 % der Gemeinden im Land verlangen mehr.
Entwicklung: 2024 lag der Hebesatz bei 350 %, 2025 bei 200 % (-150 Punkte).
Grundsteuer im Landkreis Amberg-Sulzbach
| Gemeinde | Hebesatz B |
|---|---|
| Hirschbach | 150 % |
| Vilseck | 160 % |
| Freihung | 160 % |
| Ensdorf | 160 % |
| Birgland | 175 % |
| Edelsfeld | 180 % |
| Illschwang | 185 % |
| Hahnbach | 190 % |
| Hirschau | 195 % |
| Weigendorf | 200 % |
| Auerbach i.d.OPf. | 200 % |
| Freudenberg | 200 % |
| Gebenbach | 200 % |
| Schmidmühlen | 220 % |
| Schnaittenbach | 230 % |
| Ammerthal | 230 % |
| Königstein | 230 % |
| Ursensollen | 235 % |
| Kümmersbruck | 245 % |
| Etzelwang | 250 % |
| Rieden | 250 % |
| Kastl | 255 % |
| Poppenricht | 280 % |
| Ebermannsdorf | 280 % |
So berechnet Bayern die Grundsteuer
Flächenmodell: Flächen × Äquivalenzzahlen × Messzahlen × Hebesatz.
Grundlage: Art. 2–4 Bayerisches Grundsteuergesetz (Fassung ab 01.01.2026). Den Grundsteuermessbetrag stellt das Finanzamt fest; die Gemeinde Neukirchen b.Sulzbach-Rosenberg setzt mit ihrem Hebesatz die Steuer fest und verschickt den Grundsteuerbescheid.
Grundsteuer-Rechner Neukirchen b.Sulzbach-Rosenberg für Ihre Website
Für die Website der Gemeinde, einer Hausverwaltung oder eines Vereins: Bürger rechnen mit dem Messbetrag aus ihrem Bescheid ihre Grundsteuer in Neukirchen b.Sulzbach-Rosenberg aus. Kostenlos, ohne Cookies und ohne Tracking, der Hebesatz bleibt automatisch aktuell.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Neukirchen b.Sulzbach-Rosenberg?
Der Hebesatz der Grundsteuer B (bebaute und baureife Grundstücke) beträgt in Neukirchen b.Sulzbach-Rosenberg 200 %, der Hebesatz der Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) 350 %. Quelle: amtliche Realsteuerstatistik, Berichtsjahr 2025.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Neukirchen b.Sulzbach-Rosenberg?
Grundsteuer = Grundsteuermessbetrag × 200 %. Den Messbetrag finden Sie im Messbescheid des Finanzamts. Bayern nutzt das Flächenmodell: Flächen × Äquivalenzzahlen × Messzahlen × Hebesatz.
Wann ist die Grundsteuer in Neukirchen b.Sulzbach-Rosenberg fällig?
In der Regel vierteljährlich zum 15.02., 15.05., 15.08. und 15.11. Beträge bis 15 € werden meist am 15.08. in einer Summe, bis 30 € je zur Hälfte am 15.02. und 15.08. fällig (§ 28 GrStG). Auf Antrag ist eine Jahreszahlung zum 01.07. möglich.