So viel Grundsteuer zahlen Sie in Obersimten
Rheinland-Pfalz rechnet nach dem Bundesmodell. Mit dem Hebesatz von 620 % ergibt das:
| Beispiel | Grundsteuer im Jahr | je Monat |
|---|---|---|
| Messbetrag 40 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 248,00 € | 20,67 € |
| Messbetrag 80 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 496,00 € | 41,33 € |
| Messbetrag 150 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 930,00 € | 77,50 € |
Im Bundesmodell hängt der Messbetrag von Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und Mietniveau ab – deshalb rechnen die Beispiele mit dem Messbetrag aus dem Bescheid.
Hebesatz Obersimten im Vergleich
Obersimten hat den 2145.-niedrigsten Hebesatz von 2.294 Gemeinden in Rheinland-Pfalz – 6 % der Gemeinden im Land verlangen mehr.
Entwicklung: 2024 lag der Hebesatz bei 465 %, 2025 bei 620 % (+155 Punkte).
Grundsteuer im Landkreis Südwestpfalz
| Gemeinde | Hebesatz B |
|---|---|
| Dahn | 540 % |
| Fischbach bei Dahn | 543 % |
| Merzalben | 549 % |
| Ruppertsweiler | 557 % |
| Vinningen | 558 % |
| Nothweiler | 572 % |
| Trulben | 577 % |
| Bundenthal | 578 % |
| Kröppen | 580 % |
| Leimen | 599 % |
| Schweix | 612 % |
| Eppenbrunn | 616 % |
| Lemberg | 680 % |
So berechnet Rheinland-Pfalz die Grundsteuer
Bundesmodell: Grundsteuerwert (Ertrags- bzw. Sachwertverfahren) × Steuermesszahl × Hebesatz.
Grundlage: § 15 GrStG; Sachsen: SächsGrStMG; Saarland: GrStG-Saar; Berlin: Gesetz vom Juni 2024; Bremen: BremGrStMG; Thüringen: ThürGAnGrStR (ab 2027). Den Grundsteuermessbetrag stellt das Finanzamt fest; die Gemeinde Obersimten setzt mit ihrem Hebesatz die Steuer fest und verschickt den Grundsteuerbescheid.
In Rheinland-Pfalz dürfen Gemeinden für Wohn- und Nichtwohngrundstücke unterschiedliche Hebesätze beschließen.
Grundsteuer-Rechner Obersimten für Ihre Website
Für die Website der Gemeinde, einer Hausverwaltung oder eines Vereins: Bürger rechnen mit dem Messbetrag aus ihrem Bescheid ihre Grundsteuer in Obersimten aus. Kostenlos, ohne Cookies und ohne Tracking, der Hebesatz bleibt automatisch aktuell.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Obersimten?
Der Hebesatz der Grundsteuer B (bebaute und baureife Grundstücke) beträgt in Obersimten 620 %, der Hebesatz der Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) 345 %. Quelle: amtliche Realsteuerstatistik, Berichtsjahr 2025.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Obersimten?
Grundsteuer = Grundsteuermessbetrag × 620 %. Den Messbetrag finden Sie im Messbescheid des Finanzamts. Rheinland-Pfalz nutzt das Bundesmodell: Grundsteuerwert (Ertrags- bzw. Sachwertverfahren) × Steuermesszahl × Hebesatz.
Wann ist die Grundsteuer in Obersimten fällig?
In der Regel vierteljährlich zum 15.02., 15.05., 15.08. und 15.11. Beträge bis 15 € werden meist am 15.08. in einer Summe, bis 30 € je zur Hälfte am 15.02. und 15.08. fällig (§ 28 GrStG). Auf Antrag ist eine Jahreszahlung zum 01.07. möglich.
Gibt es in Obersimten unterschiedliche Hebesätze für Wohnen und Gewerbe?
Rheinland-Pfalz erlaubt den Gemeinden gespaltene Hebesätze. Für Obersimten ist in der amtlichen Statistik ein einheitlicher Satz von 620 % ausgewiesen; maßgeblich ist die aktuelle Hebesatzsatzung.