So viel Grundsteuer zahlen Sie in Obhausen
Sachsen-Anhalt rechnet nach dem Bundesmodell. Mit dem Hebesatz von 350 % ergibt das:
| Beispiel | Grundsteuer im Jahr | je Monat |
|---|---|---|
| Messbetrag 40 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 140,00 € | 11,67 € |
| Messbetrag 80 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 280,00 € | 23,33 € |
| Messbetrag 150 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 525,00 € | 43,75 € |
Im Bundesmodell hängt der Messbetrag von Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und Mietniveau ab – deshalb rechnen die Beispiele mit dem Messbetrag aus dem Bescheid.
Hebesatz Obhausen im Vergleich
Obhausen hat den 16.-niedrigsten Hebesatz von 218 Gemeinden in Sachsen-Anhalt – 89 % der Gemeinden im Land verlangen mehr.
Entwicklung: 2024 lag der Hebesatz bei 320 %, 2025 bei 350 % (+30 Punkte).
Grundsteuer im Landkreis Saalekreis
| Gemeinde | Hebesatz B |
|---|---|
| Leuna | 300 % |
| Barnstädt | 350 % |
| Nemsdorf-Göhrendorf | 350 % |
| Landsberg | 350 % |
| Farnstädt | 360 % |
| Steigra | 380 % |
| Schkopau | 380 % |
| Bad Dürrenberg | 385 % |
| Wettin-Löbejün | 390 % |
| Schraplau | 405 % |
| Petersberg | 410 % |
| Kabelsketal | 420 % |
| Teutschenthal | 420 % |
| Salzatal | 422 % |
| Bad Lauchstädt | 430 % |
| Mücheln (Geiseltal) | 440 % |
| Braunsbedra | 450 % |
| Merseburg | 495 % |
| Querfurt | 554 % |
So berechnet Sachsen-Anhalt die Grundsteuer
Bundesmodell: Grundsteuerwert (Ertrags- bzw. Sachwertverfahren) × Steuermesszahl × Hebesatz.
Grundlage: § 15 GrStG; Sachsen: SächsGrStMG; Saarland: GrStG-Saar; Berlin: Gesetz vom Juni 2024; Bremen: BremGrStMG; Thüringen: ThürGAnGrStR (ab 2027). Den Grundsteuermessbetrag stellt das Finanzamt fest; die Gemeinde Obhausen setzt mit ihrem Hebesatz die Steuer fest und verschickt den Grundsteuerbescheid.
In Sachsen-Anhalt dürfen Gemeinden für Wohn- und Nichtwohngrundstücke unterschiedliche Hebesätze beschließen.
Grundsteuer-Rechner Obhausen für Ihre Website
Für die Website der Gemeinde, einer Hausverwaltung oder eines Vereins: Bürger rechnen mit dem Messbetrag aus ihrem Bescheid ihre Grundsteuer in Obhausen aus. Kostenlos, ohne Cookies und ohne Tracking, der Hebesatz bleibt automatisch aktuell.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Obhausen?
Der Hebesatz der Grundsteuer B (bebaute und baureife Grundstücke) beträgt in Obhausen 350 %, der Hebesatz der Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) 537 %. Quelle: amtliche Realsteuerstatistik, Berichtsjahr 2025.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Obhausen?
Grundsteuer = Grundsteuermessbetrag × 350 %. Den Messbetrag finden Sie im Messbescheid des Finanzamts. Sachsen-Anhalt nutzt das Bundesmodell: Grundsteuerwert (Ertrags- bzw. Sachwertverfahren) × Steuermesszahl × Hebesatz.
Wann ist die Grundsteuer in Obhausen fällig?
In der Regel vierteljährlich zum 15.02., 15.05., 15.08. und 15.11. Beträge bis 15 € werden meist am 15.08. in einer Summe, bis 30 € je zur Hälfte am 15.02. und 15.08. fällig (§ 28 GrStG). Auf Antrag ist eine Jahreszahlung zum 01.07. möglich.
Gibt es in Obhausen unterschiedliche Hebesätze für Wohnen und Gewerbe?
Sachsen-Anhalt erlaubt den Gemeinden gespaltene Hebesätze. Für Obhausen ist in der amtlichen Statistik ein einheitlicher Satz von 350 % ausgewiesen; maßgeblich ist die aktuelle Hebesatzsatzung.