So viel Grundsteuer zahlen Sie in Oer-Erkenschwick
Nordrhein-Westfalen rechnet nach dem Bundesmodell. Mit dem Hebesatz von 825 % ergibt das:
| Beispiel | Grundsteuer im Jahr | je Monat |
|---|---|---|
| Messbetrag 40 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 330,00 € | 27,50 € |
| Messbetrag 80 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 660,00 € | 55,00 € |
| Messbetrag 150 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 1.237,50 € | 103,13 € |
Im Bundesmodell hängt der Messbetrag von Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und Mietniveau ab – deshalb rechnen die Beispiele mit dem Messbetrag aus dem Bescheid.
Hebesatz Oer-Erkenschwick im Vergleich
Oer-Erkenschwick hat den 321.-niedrigsten Hebesatz von 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen – 18 % der Gemeinden im Land verlangen mehr.
Entwicklung: 2024 lag der Hebesatz bei 825 %, 2025 bei 825 % (0 Punkte).
Grundsteuer im Kreis Recklinghausen
| Gemeinde | Hebesatz B |
|---|---|
| Recklinghausen | 695 % |
| Waltrop | 700 % |
| Marl | 790 % |
| Haltern am See | 825 % |
| Datteln | 825 % |
| Castrop-Rauxel | 825 % |
| Dorsten | 870 % |
| Herten | 920 % |
| Gladbeck | 950 % |
So berechnet Nordrhein-Westfalen die Grundsteuer
Bundesmodell: Grundsteuerwert (Ertrags- bzw. Sachwertverfahren) × Steuermesszahl × Hebesatz.
Grundlage: § 15 GrStG; Sachsen: SächsGrStMG; Saarland: GrStG-Saar; Berlin: Gesetz vom Juni 2024; Bremen: BremGrStMG; Thüringen: ThürGAnGrStR (ab 2027). Den Grundsteuermessbetrag stellt das Finanzamt fest; die Gemeinde Oer-Erkenschwick setzt mit ihrem Hebesatz die Steuer fest und verschickt den Grundsteuerbescheid.
In Nordrhein-Westfalen dürfen Gemeinden für Wohn- und Nichtwohngrundstücke unterschiedliche Hebesätze beschließen. Mehrere Verwaltungsgerichte haben gespaltene Sätze beanstandet; die Berufung beim Oberverwaltungsgericht ist offen.
Grundsteuer-Rechner Oer-Erkenschwick für Ihre Website
Für die Website der Gemeinde, einer Hausverwaltung oder eines Vereins: Bürger rechnen mit dem Messbetrag aus ihrem Bescheid ihre Grundsteuer in Oer-Erkenschwick aus. Kostenlos, ohne Cookies und ohne Tracking, der Hebesatz bleibt automatisch aktuell.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Oer-Erkenschwick?
Der Hebesatz der Grundsteuer B (bebaute und baureife Grundstücke) beträgt in Oer-Erkenschwick 825 %, der Hebesatz der Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) 400 %. Quelle: amtliche Realsteuerstatistik, Berichtsjahr 2025.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Oer-Erkenschwick?
Grundsteuer = Grundsteuermessbetrag × 825 %. Den Messbetrag finden Sie im Messbescheid des Finanzamts. Nordrhein-Westfalen nutzt das Bundesmodell: Grundsteuerwert (Ertrags- bzw. Sachwertverfahren) × Steuermesszahl × Hebesatz.
Wann ist die Grundsteuer in Oer-Erkenschwick fällig?
In der Regel vierteljährlich zum 15.02., 15.05., 15.08. und 15.11. Beträge bis 15 € werden meist am 15.08. in einer Summe, bis 30 € je zur Hälfte am 15.02. und 15.08. fällig (§ 28 GrStG). Auf Antrag ist eine Jahreszahlung zum 01.07. möglich.
Gibt es in Oer-Erkenschwick unterschiedliche Hebesätze für Wohnen und Gewerbe?
Nordrhein-Westfalen erlaubt den Gemeinden gespaltene Hebesätze. Für Oer-Erkenschwick ist in der amtlichen Statistik ein einheitlicher Satz von 825 % ausgewiesen; maßgeblich ist die aktuelle Hebesatzsatzung.