So viel Grundsteuer zahlen Sie in Schnega
Niedersachsen rechnet nach dem Flächen-Lage-Modell. Mit dem Hebesatz von 140 % ergibt das:
| Beispiel | Grundsteuer im Jahr | je Monat |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus 130 m² Wohnfläche, 500 m² Grundstück in durchschnittlicher Lage (Faktor 1,0) | 91,70 € | 7,64 € |
| Eigentumswohnung 75 m² Wohnfläche, 60 m² anteiliges Grundstück in durchschnittlicher Lage (Faktor 1,0) | 40,11 € | 3,34 € |
| Baugrundstück 600 m², unbebaut in durchschnittlicher Lage (Faktor 1,0) | 33,60 € | 2,80 € |
Liegt Ihr Bodenrichtwert über dem Durchschnitt der Gemeinde, steigt der Betrag etwas (Faktor hoch 0,3), darunter sinkt er.
Hebesatz Schnega im Vergleich
Schnega hat den 10.-niedrigsten Hebesatz von 941 Gemeinden in Niedersachsen – 99 % der Gemeinden im Land verlangen mehr.
Entwicklung: 2024 lag der Hebesatz bei 410 %, 2025 bei 140 % (-270 Punkte).
Grundsteuer im Landkreis Lüchow-Dannenberg
| Gemeinde | Hebesatz B |
|---|---|
| Gorleben | 120 % |
| Luckau (Wendland) | 160 % |
| Trebel | 160 % |
| Karwitz | 170 % |
| Lemgow | 170 % |
| Waddeweitz | 170 % |
| Prezelle | 170 % |
| Küsten | 180 % |
| Schnackenburg | 180 % |
| Bergen an der Dumme | 180 % |
| Lübbow | 180 % |
| Langendorf | 190 % |
| Gusborn | 197 % |
| Zernien | 200 % |
| Clenze | 200 % |
| Damnatz | 200 % |
| Jameln | 210 % |
| Gartow | 220 % |
| Wustrow (Wendland) | 230 % |
| Woltersdorf | 240 % |
| Neu Darchau | 250 % |
| Göhrde | 260 % |
| Höhbeck | 280 % |
| Lüchow (Wendland) | 360 % |
So berechnet Niedersachsen die Grundsteuer
Flächen-Lage-Modell: Flächen × Äquivalenzzahlen × Messzahlen × Lagefaktor × Hebesatz.
Grundlage: §§ 3–6 Niedersächsisches Grundsteuergesetz. Den Grundsteuermessbetrag stellt das Finanzamt fest; die Gemeinde Schnega setzt mit ihrem Hebesatz die Steuer fest und verschickt den Grundsteuerbescheid.
Grundsteuer-Rechner Schnega für Ihre Website
Für die Website der Gemeinde, einer Hausverwaltung oder eines Vereins: Bürger rechnen mit dem Messbetrag aus ihrem Bescheid ihre Grundsteuer in Schnega aus. Kostenlos, ohne Cookies und ohne Tracking, der Hebesatz bleibt automatisch aktuell.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Schnega?
Der Hebesatz der Grundsteuer B (bebaute und baureife Grundstücke) beträgt in Schnega 140 %, der Hebesatz der Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) 490 %. Quelle: amtliche Realsteuerstatistik, Berichtsjahr 2025.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Schnega?
Grundsteuer = Grundsteuermessbetrag × 140 %. Den Messbetrag finden Sie im Messbescheid des Finanzamts. Niedersachsen nutzt das Flächen-Lage-Modell: Flächen × Äquivalenzzahlen × Messzahlen × Lagefaktor × Hebesatz.
Wann ist die Grundsteuer in Schnega fällig?
In der Regel vierteljährlich zum 15.02., 15.05., 15.08. und 15.11. Beträge bis 15 € werden meist am 15.08. in einer Summe, bis 30 € je zur Hälfte am 15.02. und 15.08. fällig (§ 28 GrStG). Auf Antrag ist eine Jahreszahlung zum 01.07. möglich.