So viel Grundsteuer zahlen Sie in Schwarzatal
Thüringen rechnet nach dem Bundesmodell. Mit dem Hebesatz von 405 % ergibt das:
| Beispiel | Grundsteuer im Jahr | je Monat |
|---|---|---|
| Messbetrag 40 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 162,00 € | 13,50 € |
| Messbetrag 80 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 324,00 € | 27,00 € |
| Messbetrag 150 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 607,50 € | 50,63 € |
Im Bundesmodell hängt der Messbetrag von Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und Mietniveau ab – deshalb rechnen die Beispiele mit dem Messbetrag aus dem Bescheid.
Hebesatz Schwarzatal im Vergleich
Schwarzatal hat den 340.-niedrigsten Hebesatz von 605 Gemeinden in Thüringen – 38 % der Gemeinden im Land verlangen mehr.
Entwicklung: 2024 lag der Hebesatz bei 389 %, 2025 bei 405 % (+16 Punkte).
Grundsteuer im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt
| Gemeinde | Hebesatz B |
|---|---|
| Hohenwarte | 250 % |
| Unterwellenborn | 340 % |
| Deesbach | 389 % |
| Probstzella | 390 % |
| Unterweißbach | 390 % |
| Drognitz | 400 % |
| Kaulsdorf | 400 % |
| Königsee | 402 % |
| Katzhütte | 404 % |
| Cursdorf | 404 % |
| Meura | 405 % |
| Schwarzburg | 405 % |
| Altenbeuthen | 405 % |
| Allendorf | 405 % |
| Bechstedt | 405 % |
| Uhlstädt-Kirchhasel | 415 % |
| Gräfenthal | 420 % |
| Leutenberg | 428 % |
| Sitzendorf | 435 % |
| Döschnitz | 455 % |
| Lehesten | 465 % |
| Rohrbach | 485 % |
| Saalfeld/Saale | 490 % |
| Rudolstadt | 490 % |
So berechnet Thüringen die Grundsteuer
Bundesmodell: Grundsteuerwert (Ertrags- bzw. Sachwertverfahren) × Steuermesszahl × Hebesatz.
Grundlage: § 15 GrStG; Sachsen: SächsGrStMG; Saarland: GrStG-Saar; Berlin: Gesetz vom Juni 2024; Bremen: BremGrStMG; Thüringen: ThürGAnGrStR (ab 2027). Den Grundsteuermessbetrag stellt das Finanzamt fest; die Gemeinde Schwarzatal setzt mit ihrem Hebesatz die Steuer fest und verschickt den Grundsteuerbescheid.
Grundsteuer-Rechner Schwarzatal für Ihre Website
Für die Website der Gemeinde, einer Hausverwaltung oder eines Vereins: Bürger rechnen mit dem Messbetrag aus ihrem Bescheid ihre Grundsteuer in Schwarzatal aus. Kostenlos, ohne Cookies und ohne Tracking, der Hebesatz bleibt automatisch aktuell.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Schwarzatal?
Der Hebesatz der Grundsteuer B (bebaute und baureife Grundstücke) beträgt in Schwarzatal 405 %, der Hebesatz der Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) 389 %. Quelle: amtliche Realsteuerstatistik, Berichtsjahr 2025.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Schwarzatal?
Grundsteuer = Grundsteuermessbetrag × 405 %. Den Messbetrag finden Sie im Messbescheid des Finanzamts. Thüringen nutzt das Bundesmodell: Grundsteuerwert (Ertrags- bzw. Sachwertverfahren) × Steuermesszahl × Hebesatz.
Wann ist die Grundsteuer in Schwarzatal fällig?
In der Regel vierteljährlich zum 15.02., 15.05., 15.08. und 15.11. Beträge bis 15 € werden meist am 15.08. in einer Summe, bis 30 € je zur Hälfte am 15.02. und 15.08. fällig (§ 28 GrStG). Auf Antrag ist eine Jahreszahlung zum 01.07. möglich.